繁華如夢,。高聳入天的迪拜塔一夜之間失卻了光華,。
當?shù)貢r間11月25日，迪拜最大的國有企業(yè)集團迪拜世界宣布,，將推遲6個月償還債務,。受這一消息影響,，全球股市跌聲一片。主要原因恐怕是市場被喚起了正漸漸遠去的對次貸危機的記憶,，對主權信用產生疑慮,，擔心初露曙光的世界經濟再次被拖住后腿。
對此,，國際主流看法認為,，迪拜危機的呈現(xiàn)方式為延期償還債務，對全球經濟影響有限,，無法跟肇始于華爾街的那場大危機相提并論,。而且，迪拜危機也只是全球金融危機的一個滯后反應，并不是新的危機出現(xiàn),。只要迪拜方面控制好相關債務,，債權方有處理債務危機的經驗，那么迪拜危機會遠不同于雷曼兄弟的倒閉以及次貸危機等,，不會如上述危機那樣具有烈性和傳染性,。畢竟，迪拜只是中東的一個小國家,，其殺傷力影響范圍都無法和次貸危機相比,。
迪拜的問題主要在于其經濟發(fā)展模式。迪拜整個國家就像是一個龐大的企業(yè),，過去幾年里,，由于國內石油蘊存量不斷萎縮，石油收入不斷下滑,，迪拜政府被迫經濟轉型,，不斷通過政府控制的公司提高經濟發(fā)展中的資金杠桿比例，并通過全球債市借貸大量發(fā)展資金,。這些在經濟轉型過程中借貸的大量資本全部投資于房地產建設,，試圖發(fā)展成金融中心，同時還購買了大量海外企業(yè)的股權,，最終導致債臺高筑,。
這樣的發(fā)展模式在全球經濟風平浪靜時自然也一切如常，歌舞升平,，繁花似錦,。一旦世界經濟風向突變，形勢趨緊,，特別是在華爾街這場大危機下許多擁有債權的金融機構自身受損,，與其聯(lián)系千絲萬縷的迪拜受到波及也是情理中的事了。
而且,，迪拜危機暴露出的另一個問題是國家經濟發(fā)展缺乏實體產業(yè)支撐,。迪拜的經濟發(fā)展完全寄托于大量資本堆積的地產、旅游和服務業(yè)上,，沒有實體經濟做依托和支撐,。這恐怕是迪拜的真正“軟肋”。正如媒體所描述的,，“迪拜的金融中心夢,，原本就是將大廈建筑在沙子之上，根基不牢,，遇到危機,，出事難免。豪華房地產項目，則是不斷累積泡沫,，當經濟下行,，泡沫被擠，原形必將暴露出來,�,！�
因此，此次迪拜危機無論從力度還是范圍上看,，完全是一種可控型的危機,，不會給全球經濟造成新的災難性影響。目前,，阿布扎比已通過阿聯(lián)酋中央銀行和兩家私人銀行向迪拜注資150億美元,；迪拜世界集團也稱，該集團正在與各銀行進行“有建設性的”初步談判,，對該集團大約260億美元的債務進行重組,。這一數(shù)字已遠遠低于事件發(fā)生之初的590億美元，表明事態(tài)正向人們共同期望的方向發(fā)展,。
在我們剛剛經歷了金融風暴的歷練之后,，迪拜給我們的或許只是個小小的驚悸。從而使我們加倍珍惜國內經濟復蘇的成果,，防微杜漸,，更加堅定信念和目標。
不過,，迪拜通過資產和地產制造繁華經濟影像最終走向泡沫破滅的“空中模式”,，倒是對國內房地產業(yè)發(fā)展趨勢的有益警示,。
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