《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》日前與廈門大學(xué)聯(lián)合舉辦宏觀經(jīng)濟(jì)高層研討會暨季度宏觀經(jīng)濟(jì)模型2013年春季預(yù)測發(fā)布會，與會許多著名學(xué)者表示,，本屆政府下決心調(diào)整經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式,，對宏觀經(jīng)濟(jì)下行的容忍度提高，不希望再走政府投資主導(dǎo)刺激經(jīng)濟(jì)的老路,。
改革艱難,，改革紅利短期難現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)下行壓力加大,。
除了經(jīng)濟(jì)下行壓力,，本周，中國經(jīng)濟(jì)曾經(jīng)的支柱產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)是否到了拐點(diǎn),，移動互聯(lián)網(wǎng)攪動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)格局,，也沖擊著市場神經(jīng)。
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》率先報(bào)道的香港樓市熄火,、杭州樓市降價,，以及隨后市場傳言的興業(yè)銀行停貸，房地產(chǎn)股暴跌,，讓人們懷疑中國經(jīng)濟(jì)曾經(jīng)的支柱產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)是否轉(zhuǎn)勢,。
在股市巨大的跌幅下，人們甚至有理由放大驚恐：如果房地產(chǎn)價格暴跌,，房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上的數(shù)十個子行業(yè),，包括裝修、家電,、鋼鐵,、水泥,、玻璃、家居等行業(yè)難免低迷,，更嚴(yán)重的是，房價下滑可能引爆信托,、地方債甚至銀行信貸等一系列與房地產(chǎn)緊密相連的金融產(chǎn)品危局,。
市場經(jīng)濟(jì)下，資產(chǎn)價格的升降,，商品價格的漲跌,，是非常正常的現(xiàn)象。仔細(xì)分析杭州房價下調(diào)事件,，之所以引起市場高度關(guān)注,，是因?yàn)樗窃跊]有強(qiáng)力房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺的情況下，主動降價的“第一槍”,。多年來人們習(xí)慣于房地產(chǎn)賣方的強(qiáng)勢,，對沒有政策打壓下地產(chǎn)商主動降價感到驚訝。
杭州樓盤的降價,，以及未來許多樓盤可能的跟隨調(diào)價,，或許標(biāo)志著房地產(chǎn)高速發(fā)展時代的終結(jié)，但也許是房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的新開端,。
在房價動輒年度上漲50%甚至100%的市場中,，地產(chǎn)商定價偏高成為常態(tài)，短期的滯銷也會因后期房價的上漲轉(zhuǎn)為搶購,，那些定價低,、賣的快的地產(chǎn)商反而會被行業(yè)嘲笑。
隨著管理層不再實(shí)施新的房地產(chǎn)調(diào)控政策,，轉(zhuǎn)而以市場調(diào)控為主,，在經(jīng)歷2013年房價回升之后，市場的力量開始顯現(xiàn),。經(jīng)濟(jì)增長乏力地區(qū),，房地產(chǎn)投機(jī)者撤回資金，溫州,、杭州等地房價松動,。人口輸出的許多三四線城市，房產(chǎn)供大于求,，價格也將調(diào)整,。
本次房地產(chǎn)價格的震蕩，教育了購房者,、投資者和開發(fā)商,。市場經(jīng)濟(jì)下,，沒有只漲不跌的商品，供需最終主導(dǎo)產(chǎn)品的價格,。未來購房者(尤其二三四線城市購房者)要汲取教訓(xùn),，更加理性購房。房產(chǎn)供應(yīng)充足地區(qū),、房價定價過高的產(chǎn)品,，不要追漲，買房,、投資房產(chǎn)有風(fēng)險(xiǎn),，買在了高位，要付出代價,；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要改變經(jīng)營方式,，房地產(chǎn)行業(yè)拼融資、拼搶地,、拼速度,、工業(yè)化蓋房的時代或許將畫上句號，未來一個更健康的,，拼定位,、拼品質(zhì)、拼裝修,、拼環(huán)境,、拼服務(wù)的成熟的房地產(chǎn)市場或許將慢慢成長。
資本市場上,，投資者們在為移動互聯(lián)網(wǎng)的勝利歡呼,。從農(nóng)耕社會，到工業(yè)社會再到如今移動互聯(lián)網(wǎng)高速發(fā)展的社會,，人們的生活方式發(fā)生了根本變革,。人們沉浸在虛擬世界的時間越來越多，游戲,、看電影,、購物、閱讀都轉(zhuǎn)到了網(wǎng)上,。但移動互聯(lián)網(wǎng)造就了多少新興行業(yè)還看不清楚,。能清楚的是，移動互聯(lián)網(wǎng)勢不可擋,，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營模式將被更有效率的移動互聯(lián)網(wǎng)模式替代,，移動互聯(lián)+傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，將沖擊金融,、商業(yè),、傳媒等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營模式,。移動互聯(lián)網(wǎng)攪動著傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的格局和人們生活的節(jié)奏。
低速增長的變革時代,，如何把握經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型,，考驗(yàn)投資者的智慧。