臨近年末,，隨著房價的不斷上漲,，各地年初制定的房價調控目標能否實現成為各界關注的重點。據國家統(tǒng)計局最新數據顯示,，9月份房價同比漲幅超過10%的城市達到14個,。不少專家認為,，部分城市無法完成房價調控目標已成定局，按年初調控政策要求,，這些城市將面臨問責,。
現在公眾比較關注的問題是，時間已到,，許多城市卻無法完成年度房價調控目標,，地方政府面臨怎樣的問責?眾所周知，《國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知》于今年3月1日發(fā)布,，要求完善穩(wěn)定房價工作責任制：各直轄市,、計劃單列市和省會城市,，要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)年度新建商品住房價格控制目標,。同時要建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責制度,，加強對所轄城市的督查、考核和問責工作,。對執(zhí)行住房限購和差別化住房信貸,、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的,，要進行約談和問責,。
回顧年初各地制定的房價調控目標,，大多要求“房價漲幅不高于當地人均可支配收入實際漲幅”,。但截止到前半年，部分城市房價漲幅已超過人均可支配收入漲幅,。比如南京,，今年1~6月城市居民人均可支配收入同比增長9.4%，6月份房價漲幅同比達12.3%,。業(yè)內直言,，從北上廣深四大城市來看，房價漲幅超出年度的調控目標已成定局,，不可能再降回來,。為此，新華網日前曾報道稱,，隨著房地產市場的量價齊升,，不少城市的房價漲幅已超過政府年初的調控“承諾”。
這些跡象表明,，上述那些城市年初制定的調控目標落空了,，問責的“因”是有了，但問責能產生什么樣的“果”,，這才是人們最關注的,。近日有媒體援引廣州市房協專家委員彭澎觀點稱，即便完不成房價控制目標,，對地方政府來說也不會有太大影響,。“可能就是找個官員談個話就完了,，問責程度不足以震懾地方”,。盡管彭澎的觀點不代表官方，但很可能是“經驗之談”,，因此,，人們擔心所謂的問責,，最終的力度還不如“打屁屁”的力度大。如真是這樣,，借網友的話說,，不如洗洗睡了。
房價高漲,，原因也許不少,，但最根本的恐怕還是地方政府調控不力，工作不到位,。假如有承諾在先,，到頭來問責不了了之，放了空炮,，政府公信力將會受到重大影響,。事實上，年初說過要對調控不力的地方政府問責,，可究竟怎么問,，不過泛泛而談，沒有具體辦法,，更無讓人望而生畏的罰則,。而且這么多年來，似乎還沒有見過對哪個地方地方政府及其官員動過真格,。這就算不是縱容房價上漲,，起碼助長了各地方不作為甚至蠢蠢欲動亂作為的“膽量”。
人們期盼的是政府言而有信,，讓那些面臨問責的地方政府及其官員切實吃點苦頭,，長點記性，以儆效尤,。要真正讓老百姓看到政府的誠心和房價回落的希望,，否則，真是不如洗洗睡了,。