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個(gè)人住房普查是調(diào)節(jié)住房公平的一個(gè)重要手段,。但在住房改革啟動(dòng)幾十年來，住房普查并未有效推進(jìn),。無論是此前的第六輪人口普查，還是如今的第三次經(jīng)濟(jì)普查,，均未有實(shí)質(zhì)性的住房普查環(huán)節(jié),。眼下，我國正在著手進(jìn)行第三次經(jīng)濟(jì)普查,，業(yè)內(nèi)人士建議,，能否借第三次全國經(jīng)濟(jì)普查之機(jī)進(jìn)行住房普查呢？對(duì)此,，國家統(tǒng)計(jì)局有關(guān)人士和專家均表示困難重重,。（7月2日《中國經(jīng)濟(jì)周刊》）
在這次經(jīng)濟(jì)普查中，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布,，旨在全面調(diào)查了解我國第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)模及布局,，其中包括房地產(chǎn)業(yè)。作為在國民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)巨大體量的行業(yè),，應(yīng)該說,，只有充分地了解了有關(guān)房地產(chǎn)的各種信息，才能依托這份基礎(chǔ)數(shù)據(jù),，做出真正有效的房產(chǎn)調(diào)控政策,，去支撐房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。不過,，中國社會(huì)科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所研究員曹建海卻表示,，盡管本次經(jīng)濟(jì)普查主要針對(duì)企業(yè),、法人、單位等的二產(chǎn),、三產(chǎn),，但由于住房在投資品和消費(fèi)品之間定位模糊，因此,，第三次經(jīng)濟(jì)普查并沒有也難以對(duì)住房進(jìn)行普查,。
也就是說，一直以來模糊不清的住房信息數(shù)據(jù),，還可能繼續(xù)云遮霧罩下去,。如此重要的一塊經(jīng)濟(jì)信息就此缺失，影響的或許不僅是未來的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)研判,，還有公眾對(duì)住房市場(chǎng)的信息焦慮,。近些年來，由于“房爺”,、“房媳”的出現(xiàn),，住房信息情況已經(jīng)直接關(guān)系到人們的住房公平感。
事實(shí)上,，在住房信息披露上,，住房信息聯(lián)網(wǎng)工程一直備受期待，不過,，這個(gè)工程的進(jìn)展卻也并不如意,。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的預(yù)想，2012年6月完成40個(gè)城市住房信息聯(lián)網(wǎng)工程,，今年6月底前擴(kuò)展到500個(gè)城市,。不過，在2012年6月如期完成了40個(gè)主要城市的聯(lián)網(wǎng)目標(biāo)后,，住建部個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的擴(kuò)圍工作卻在一定程度上陷入了停滯狀態(tài),。在聯(lián)網(wǎng)工作擴(kuò)圍之初，時(shí)任住建部部長姜偉新就曾表示,，住房信息聯(lián)網(wǎng)有相當(dāng)?shù)碾y度,，但要繼續(xù)努力把它建立起來。彼時(shí),，住房信息聯(lián)網(wǎng)背后的擔(dān)憂議題,，就被人猜測(cè)為可監(jiān)控異地購房、會(huì)侵犯?jìng)�(gè)人隱私權(quán)等,。
但所有這些擔(dān)憂,，或許都不應(yīng)該成為住房信息調(diào)查、公開的阻力,。對(duì)當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng),，經(jīng)濟(jì)學(xué)者馬光遠(yuǎn)就曾說：就信息的公開和透明而言,，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)就是一個(gè)十足的“檸檬市場(chǎng)”，無論是在房價(jià)的統(tǒng)計(jì),、住房的基本供應(yīng)量,、開工面積，還是在基本的銷售數(shù)據(jù)以及房地產(chǎn)信息的聯(lián)網(wǎng)方面,，都存在信息的殘缺不全和虛假等情況,，可以說，房地產(chǎn)市場(chǎng)的鏈條存在嚴(yán)重的信息不對(duì)稱,。在基本數(shù)據(jù)不公開的情況下,，我們只會(huì)看到：土地永遠(yuǎn)是不夠的，房子永遠(yuǎn)是短缺的,，房價(jià)肯定是要上漲的結(jié)論,，而支撐這個(gè)結(jié)論的，就是永遠(yuǎn)不公開的數(shù)據(jù),。
數(shù)據(jù)對(duì)經(jīng)濟(jì)判斷的重要性可想而知�,，F(xiàn)在，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)乃至整個(gè)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域而言,，首先需要的,，或許正是那一場(chǎng)吹散信息迷霧的風(fēng)。
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