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從本世紀初我國迎來第一批住房貸款熱潮至今,，首批房貸將迎來清款大限,，首批房貸族也將迎來集體還清房貸的日子,，進入無債一身輕的狀態(tài),。經(jīng)過10年時間,，百姓收入提高的同時,，房價也出現(xiàn)了大規(guī)模上漲的行情,。當年的房產(chǎn)往往已經(jīng)增值了幾倍甚至更多。（11月12日《大河報》）
十年倏忽而過,，房奴終于要翻身了,。伴隨著住房貨幣化與房貸“開閘”，為居有定所而累的第一批“中產(chǎn)階層”終于可以養(yǎng)精蓄銳了,，很多定語可以形容這份輕松與解脫：譬如進入無債一身輕的狀態(tài),，譬如當年的房產(chǎn)已經(jīng)增值數(shù)倍等。只是,，一批房奴站起來,，更多的房奴倒下去。2012年初,，由民政部中國社會工作協(xié)會婚介行業(yè)委員會與百合網(wǎng)聯(lián)合發(fā)布《2011中國人婚戀狀況調(diào)查報告》顯示,，中國單身男女1.8億，而沒房成“脫光族”最大的絆腳石,。買房,，仍是生計所迫的頭等大事。
即便回頭看看,，今日身家增值的房奴幸福嗎,？這個問題離不開三重考量：一者，果真靠房貸累積住房資產(chǎn)的,，大抵屬于樓市流行語中的“剛需”,，剛需的意思就是你離不開房子，哪怕這個房子增值成天外隕石,，業(yè)主也絕不會拋售獲利,；二者，雖然房貸一筆勾銷,，但與之一筆勾銷的還有青春,、還有人生的黃金十年。在房貸壓抑著教育支出,、醫(yī)藥費支出和撫養(yǎng)老人等各項基本開支的日子里,，不斷檔的還貸壓力已經(jīng)透支了人生太多的樂趣。如今年華老去、債務(wù)清空,，彈性退休與養(yǎng)老金空賬影影綽綽的當下,，理論上增值的房產(chǎn)，足以貼身取暖嗎,？三者,，面對樓市泡沫的現(xiàn)實，增值的數(shù)字既缺乏正義性,，也缺乏穩(wěn)定性——說得再直白一點,，增值的不是新增社會財富，而是路人甲與路人乙之間的貨幣換手,。
因而,，房奴身家增值不過紙上畫餅。當年的房價,，也許還只是小試牛刀,，而今日的樓市，已經(jīng)難以同日而語,。房價的增長速度,，快過了工資的良性增長，快過了城市化下合理的民生負擔,。這樣的“增值”,，何異于資產(chǎn)泡沫的擊鼓傳花？
如果這是一道可以選擇的命題：要十年后增值的房產(chǎn)還是要十年沒有“壓力山大”的時光,，即便是已經(jīng)“翻身”的房奴恐怕都會給出同一個答案,。歲月無可回頭，唯一的期盼,，是2007年8月教育部公布的171個漢語新詞之一的“房奴”二字,，能早一點被合理的房價結(jié)構(gòu)和收入分配制度掃進故紙堆吧。
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