|
建設(shè)投入約8億元,，使用壽命卻不到10年——6月3日,，曾經(jīng)是亞洲最大的室內(nèi)足球場“沈陽綠島體育中心”被爆破拆除。
據(jù)沈陽媒體報(bào)道,，這座體育場被拆除的原因是使用率不高,。綠島體育中心被拆除之后，它的舊址將用于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā),。昨日,，沈陽市蘇家屯區(qū)政府回應(yīng)稱，綠島體育中心由一家民營企業(yè)作為主體投資興建,，但“場館未達(dá)到投入使用的標(biāo)準(zhǔn),，一直處于閑置狀態(tài)。為保證土地資源的有效利用和開發(fā),，決定進(jìn)行征收拆除”,。
五年前,，沈陽曾經(jīng)爆破拆除了五里河體育場，那里曾經(jīng)是中國球迷心中的“足球圣地”,，見證了中國足球“沖出亞洲,，走向世界”的歷程�,？上�,，球迷的情感并沒有保住五里河體育場。而五里河體育場的舊址同樣用于了商業(yè)地產(chǎn)開發(fā),。綠島體育中心不管是民營的,，還是政府投資的，在老百姓看來,，都屬于城市的公共設(shè)施,。
8個(gè)億的體育場，說沒就沒了,�,！粋�(gè)城市搞商業(yè)開發(fā)，為何屢屢要和體育場過不去,？
從五里河體育場的“猝死”,，到綠島體育中心的“英年早逝”，并非偶然,。在一定程度上,，這是城市按照房地產(chǎn)開發(fā)邏輯演進(jìn)的必然結(jié)果。在這個(gè)過程中,，帶有公共屬性的體育場步步退讓于“經(jīng)營城市”的功利計(jì)算,。這不只是一些地方的短視與浪費(fèi)，事實(shí)上在一些城市管理者的眼中,，土地財(cái)政收入或許遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)先于公共利益,。
沈陽兩座體育場相繼被拆除，又正好與房地產(chǎn)開發(fā)的演進(jìn)步伐保持了一致,。眾所周知,，5年前，房地產(chǎn)開發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域主要在各大城市的中心城區(qū),，近年來,，中心城區(qū)基本已無地可用，新開樓盤和新入市交易的土地,，遂向郊區(qū)拓展,。
這或許會讓綠島體育中心的土地獲得更多的市場溢價(jià)。但這座當(dāng)年被稱為沈陽標(biāo)志性建筑、亞洲第一的室內(nèi)豪華體育場館從規(guī)劃到被拆除的歷程,，值得思考,。
既然是民眾需要的公共設(shè)施，規(guī)劃之初就應(yīng)該考慮到民眾的健身需求,。市民需要體育場,，不只是方便觀看大型賽事，更希望出門不遠(yuǎn)就能去這些地方鍛煉,、健身,。把體育場建在人煙稀少的郊區(qū)，其規(guī)劃的合理性本身就值得質(zhì)疑,。因而,，即使是由民企投資興建，也不該想建就建,。
現(xiàn)在,，體育場館利用率不高，也不能說拆就拆,�,！袄寐什桓摺保欠衽c經(jīng)營市場化導(dǎo)致的高門檻等因素有關(guān),？而公共設(shè)施,，不能完全由市場主導(dǎo),。當(dāng)?shù)卣诓鸪�,，�?yīng)考慮其是否真的沒有利用價(jià)值，廣泛聽取民眾意見,。如果因?yàn)槌鞘袛U(kuò)容,，郊區(qū)人口逐漸增多，那么,，這些公共配套設(shè)施是否應(yīng)該保留,，當(dāng)?shù)卣蛟S就可以考慮幫扶甚至接盤。
拆除綠島體育中心,，讓公眾心痛,。但更需要反思，今后應(yīng)該引入怎樣的評估和監(jiān)督機(jī)制,，避免因城市規(guī)劃的短視而造成巨大的資源浪費(fèi),。
|