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廉租房顧名思義就是廉價(jià)出租的房屋，而且國(guó)家相關(guān)政策對(duì)此也做了一些嚴(yán)格的規(guī)定,，然而就是這樣一件民生惠民工程在陜西省寶雞市太白縣卻變了樣,，廉租房被當(dāng)成商品房公開(kāi)向外出售,，一部分人本不該享受廉租房政策的購(gòu)買了廉租房，而真正的低保戶和低收入者卻根本無(wú)力購(gòu)買廉租房,。對(duì)此亂象,，該縣城建局領(lǐng)導(dǎo)拿出省里相關(guān)文件，使得此事件更是顯得秘影重重,，撲朔迷離,。(5月31日中國(guó)網(wǎng))
廉租房是只租不售，以低廉價(jià)格出租給低收入群體的公共住房,�,？墒牵F(xiàn)實(shí)中,，廉租房時(shí)不時(shí)變成“廉價(jià)商品房”,。不僅是陜西省寶雞市太白縣公開(kāi)兜售廉租房，早在2009年,，媒體就報(bào)道,，福建、甘肅,、河南等地探索廉租房“共有產(chǎn)權(quán),、租售并舉”政策，即通過(guò)出售廉租房的部分產(chǎn)權(quán)回籠資金,，以便再次投入到新一輪的廉租房建設(shè)中,。前一段時(shí)間，陜西甘泉縣也被爆出了90余套廉租房以每套5萬(wàn)元不等的價(jià)格公開(kāi)銷售的消息,。
凡出現(xiàn)廉租房對(duì)外出售的地方,，大都以建設(shè)資金缺口大，甚至沒(méi)有建設(shè)資金為借口,。比如此次被曝光的太白縣城建局武局長(zhǎng)就這樣解釋說(shuō),，縣里廉租房國(guó)家只給780萬(wàn)，資金缺口太大,，不得已才動(dòng)員住戶買房,。不可否認(rèn)，部分地區(qū)的財(cái)政確實(shí)窘迫,，尤其目前經(jīng)濟(jì)下行,，各地財(cái)政收入不同程度出現(xiàn)下降，但這絕不是地方政府擅自改變廉租房屬性的充分理由,。
作為地方政府,，首先要捫心自問(wèn)，中央財(cái)政到位了,，地方財(cái)政資金是否優(yōu)先用于廉租房建設(shè),�,！读庾》勘Ｕ限k法》中，對(duì)廉租房建設(shè)資金規(guī)定了五種來(lái)源渠道,，其中土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%,。那么，太白縣是否按照《辦法》規(guī)定籌集廉租房建設(shè)資金,，尤其是,，是否將10%的土地出讓金全部用于廉租房建設(shè)?地方政府利用補(bǔ)貼資金建設(shè)廉租房，然后賣掉作為下期廉租房建設(shè)資金,，則意味著,，地方政府根本就沒(méi)投自己的資金。
現(xiàn)在更需要追問(wèn)的是,，這222套廉租房究竟賣給了誰(shuí),，里面有沒(méi)有見(jiàn)不得人的“貓膩”?據(jù)知情人講，這200多住戶里真正的低保戶和低收入者寥寥無(wú)幾,，絕大部分都是通過(guò)裙帶關(guān)系拿到廉住房資格的，還有一些人收入不菲,，其中有房,、有車、有固定收入的也不在少數(shù),。真正的低保戶和低收入者根本無(wú)力購(gòu)買廉租房,。而當(dāng)記者對(duì)這方面的信息進(jìn)行驗(yàn)證時(shí)，當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现行鸟R主任,，不僅不提供相關(guān)信息,，而且還大發(fā)雷霆，從記者手中搶材料,。種種跡象表明,，當(dāng)?shù)卣緵](méi)按照相關(guān)法定程序操作，已售廉租房有無(wú)權(quán)力尋租現(xiàn)象,，值得有關(guān)部門(mén)介入調(diào)查,。
顯然，面對(duì)廉租房出售種種亂象,，有關(guān)方面不應(yīng)繼續(xù)保持模棱兩可的態(tài)度,，而應(yīng)明確予以合理糾偏，讓廉租房回到正常的軌道上來(lái),。否則,，地方政府就會(huì)“各吹各的號(hào)，各唱各的調(diào)”,，廉租房制度難免會(huì)走形變樣,，既會(huì)讓中央無(wú)法考核,，也會(huì)讓弱勢(shì)群體的住房夢(mèng)變成泡影。因此,，筆者建議,，國(guó)家應(yīng)明確廉租房只租不售，并對(duì)違反者制定相應(yīng)的罰則,，那么,，今后凡出現(xiàn)完不成任務(wù)者或者歪曲國(guó)家廉租房公共政策者，就有了嚴(yán)厲問(wèn)責(zé)的依據(jù),。
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