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文化產(chǎn)業(yè)首次被明確定位為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè),，標(biāo)志著中國(guó)決勝未來(lái)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展重心發(fā)生重大調(diào)整,，社會(huì)效益超越經(jīng)濟(jì)效益被置于重大戰(zhàn)略任務(wù)的首位,。這也意味著中國(guó)經(jīng)濟(jì)“去房地產(chǎn)化”正成為歷史性選擇的必然環(huán)節(jié),，創(chuàng)造了促使房地產(chǎn)行業(yè)從國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱地位退出的條件。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)“去房地產(chǎn)化”,，既是提高國(guó)家文化軟實(shí)力的現(xiàn)實(shí)需要,，也是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要著力點(diǎn)。從1993年國(guó)家推出商品房市場(chǎng)以來(lái),，尤其1998年取消福利分房制度以來(lái),，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了海南、北海區(qū)域性大起大落,，以及全國(guó)性暴發(fā)式增長(zhǎng)過(guò)程,，其18年的發(fā)展周期已足夠長(zhǎng)，超越了改革開(kāi)放之后任何其他行業(yè)持續(xù)發(fā)展的周期,，以至于其對(duì)整個(gè)社會(huì)的貢獻(xiàn)度和邊際效應(yīng)都在逐年降低,。房地產(chǎn)行業(yè)的過(guò)度發(fā)展，積累了太多社會(huì)矛盾,，在體現(xiàn)以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心的同時(shí),，并沒(méi)有很好地體現(xiàn)和諧均衡的社會(huì)效益。推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整,，一定程度上就是彌補(bǔ)物質(zhì)發(fā)展的不足,，解決從物質(zhì)到精神的升華問(wèn)題,，自然經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支點(diǎn)不能再依賴過(guò)度金錢化的房地產(chǎn)業(yè)，凝聚人心構(gòu)筑民族文化自信心,，就得從文化品質(zhì)提升和消費(fèi)著手,，就是要從根本上徹底扭轉(zhuǎn)積累房子的財(cái)富拜金狂潮。現(xiàn)在,，采取切實(shí)可行的措施加速文化產(chǎn)業(yè)的培育,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的適應(yīng)性變革,，不僅是國(guó)家國(guó)際核心競(jìng)爭(zhēng)能力的體現(xiàn),，也是提升國(guó)家文化軟實(shí)力的本質(zhì)要求。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)“去房地產(chǎn)化”,，有助于為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分流所需資金支持,，既是增強(qiáng)文化產(chǎn)品思想震撼力的迫切需要，也是發(fā)掘文化創(chuàng)意產(chǎn)品藝術(shù)感染力的關(guān)鍵點(diǎn),。文化產(chǎn)業(yè)完全不同于房地產(chǎn)行業(yè),，承載的是思想觀念、審美情趣和價(jià)值選擇,，內(nèi)容也不像房地產(chǎn)行業(yè)那樣千篇一律的鋼筋水泥,，而是核心要素組織的有益文化營(yíng)養(yǎng)再創(chuàng)作，融合的是傳統(tǒng)元素和時(shí)尚元素,、民族特色和世界潮流,，凝聚的是文化創(chuàng)意等最具有活力和潛力的新興文化創(chuàng)作品，能有效對(duì)接旅游,、通訊,、會(huì)展、商貿(mào),、體育,、休閑等行業(yè)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)鏈條的延伸和培育,，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用將遠(yuǎn)甚于房地產(chǎn),，所以去除了房地產(chǎn)過(guò)分“吸金”影響，剩余資金和流動(dòng)性才會(huì)進(jìn)入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“淘金”,，配置和培育出新型文化業(yè)態(tài),。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)“去房地產(chǎn)化”，有助于為房?jī)r(jià)向合理價(jià)值回歸打開(kāi)通道,，既能最大限度提升國(guó)民幸福感覺(jué),，也能有效消除兩極分化日益嚴(yán)峻的局面。據(jù)《求是》旗下《小康》雜志和清華大學(xué)媒介調(diào)查實(shí)驗(yàn)室就“2011中國(guó)人幸福感大調(diào)查”揭示,，在當(dāng)下,，提高工資和降低房?jī)r(jià)最能提升公眾幸福感,。如果工資增長(zhǎng)受制于各行業(yè)和領(lǐng)域的限制，也受制于勞動(dòng)者對(duì)社會(huì)和就業(yè)單位的貢獻(xiàn)大小的影響,，不可能在短期內(nèi)出現(xiàn)較大,、令人滿意的上漲幅度，那么房?jī)r(jià)重新以居住功能定位,，而不是以財(cái)富表現(xiàn)形式定位,，剔除附加在房地產(chǎn)上面的貨幣價(jià)值，就是促進(jìn)房?jī)r(jià)走向價(jià)值型理性回歸的必然選擇,，或?qū)⑹翘嵘癖娦腋８杏X(jué)的最佳之路了,。
隨著文化產(chǎn)業(yè)支柱性地位的奠基，這種質(zhì)變以前所未有的速度和強(qiáng)度發(fā)生著“核裂變”,。不但能促使國(guó)人從對(duì)房子這種財(cái)富性“物”的追求和擁有解脫出來(lái),，轉(zhuǎn)變?yōu)樵谖幕希瑥摹皟?nèi)心精神感受”層面去體驗(yàn)“幸福感覺(jué)”,。而且,，從去年4月地產(chǎn)商和民眾之間混沌博弈開(kāi)始，到今年10月中國(guó)經(jīng)濟(jì)“去房地產(chǎn)”預(yù)期明確,，在地產(chǎn)全行業(yè)價(jià)格松動(dòng)快速“洗牌”下,，地產(chǎn)商們不得不慨嘆“無(wú)可奈何花落去”，在最不情愿的價(jià)格層面“忍痛割愛(ài)”,，甚至不惜競(jìng)爭(zhēng)性降價(jià)追求銷售量增長(zhǎng),，這都預(yù)示著中國(guó)經(jīng)濟(jì)“去房地產(chǎn)化”漸入“提速”佳境，房地產(chǎn)市場(chǎng)高速增長(zhǎng)的盈利時(shí)代正經(jīng)漸漸遠(yuǎn)去,。
下一步,，我們希望盡快看到文化產(chǎn)業(yè)的興盛，推動(dòng)國(guó)家進(jìn)入國(guó)民擺脫焦慮,、急躁,、浮躁心態(tài)，進(jìn)而形成高度民族凝聚力的新時(shí)代,。
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