日前，中國房地產業(yè)協(xié)會副會長顧云昌表示，現在只有80后畢業(yè)生和農民工這兩種人對房價的抱怨最大,，而實際上對住房問題抱怨大的肯定不到10%,。（據3月23日《經濟參考報》）
照這么說，既然高房價只影響一小群人,，那房地產調控還有必要嗎？
需要注意的是，對房價抱怨的絕不僅僅是無房的80后和收入較低的農民工,，80后的父母呢？農民工的家人呢,？如今要購買一套房,，通常需要兩代人甚至三代人的所有積蓄方可完成首付，考慮到這些因素,，抱怨房價的人群恐怕會呈現出幾何狀的增長,。除無房人群外，有住房的家庭對高房價就不抱怨了嗎,？那些一大家人“蝸居”在一套小房子里的,，由于房價暴漲，想升級住房條件需要付出更多成本,，他們急于擺脫現狀,，又無力承擔房價，恐怕怨聲更大,。如果再加上這些人群,，恐怕“抱怨人群”遠遠不止10%了。
中國房地產市場繁榮到今天,，房價早已經不是是否存在泡沫,，該漲還是該跌的問題了。縱使房價只影響那么一小群人,，有房人都不抱怨高房價,，但是這些與整體經濟金融安全、產業(yè)結構調整和國強民富的使命相比,，簡直不值得一提,。
我們不妨再做一個大膽的假設，縱使有這么一天,，按照前幾年的房價泡沫堆積速度,，連80后和農民工群體都成為有房群體，全民都能享受房地產增值所帶來的財產性收入,，每個人都能在房價的擊鼓傳花中笑逐顏開,，但是這一切對于中國經濟意味著什么,？不過是更大的泡沫式繁榮。
其實,，最近幾年只要我們稍稍在全國的各個城市穿梭,，和一些企業(yè)家、小業(yè)主交流,，就不難發(fā)現隨著房地產的超級繁榮,，已經讓中國經濟的所有領域深陷其中，上世紀二三十年代和90年代后期,，不少人無比自豪的“實業(yè)心”已消失殆盡 ,。如今隨處可見的房價飆漲，買套房僅僅幾年就得數十萬,、數百萬回報的“神話”,，任誰的實業(yè)之心,，理想之神,，也會不禁蕩漾。
無數的歷史和現實證明,，房地產泡沫是這個世界上最邪惡的泡沫,，其對整體宏觀經濟難以產生實質性的推動和發(fā)展，更多是增加著虛幻的GDP規(guī)模,，并不斷綁架一個國家的金融系統(tǒng)和大部分產業(yè),。不像互聯網泡沫，一定程度上推動了整體經濟的高速發(fā)展,，也使人類科技達到了一個前所未有的高度,，它所帶來的經濟效益遠遠大于泡沫破滅所造成的損失。
從這個角度來說,，受住房問題影響的不僅僅是無房戶,，而是所有人。因此“擠泡沫”是中國房地產必須要面對的議題,，早做比晚做好,。