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今年年初,，杭州下城區(qū)大學(xué)生人才及外來務(wù)工人員公寓（簡稱兩項公寓）正式交付。但因租金和期望落差太大,，不少申請到名額的人最終打了退堂鼓,。
政府用公共財政建起的公租房，顯然不是以賺錢為目的,�,？上鲁菂^(qū)明顯偏離了這一軌道。
這是一道很容易做的選擇題,。公租房,，42平方米一間，一個月費用882元,，家具還要自己配,，不能燒飯，寬帶,、數(shù)字電視開通也需自己申請,。而附近小區(qū)成套房子，每月1700元,，兩人合租,，一人一間,，有公共客廳，有廚房可燒菜做飯,，還有陽臺可曬衣服,。想要再實惠點的，選擇旁邊的農(nóng)居房,，樣樣齊全，650元一個月,。這么一比,，即使掛著專為“大學(xué)生人才及外來務(wù)工人員”而建的牌子，要享受,，也得艱難權(quán)衡一番,。
下城區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，這兩項公寓不是杭州市本級別房源,，而屬于區(qū)級范疇,，因此價格制定沒有經(jīng)過房管局。至于價格,，按成本核算得出,，而且房源有限，定低了容易造成供不應(yīng)求的局面,，再說,，兩項公寓也有優(yōu)點，有私密性,，小區(qū)環(huán)境不錯,，“就看租房的人如何選擇”。
誠然,，租賃市場里的房東可以自己定價,，但租賃行為會判定這一價格是否合理，這是市場定價的基本含義,。作為兩項公寓的提供者,，下城區(qū)有關(guān)方面似乎也抱著這種“房東思維”。
公寓不是市本級,，并不改其公共資源和保障房的本質(zhì),，因此也就不能成為價格隨行就市的理由。況且,，連房東們都知道,，房子不好租的時候，需要適時降低點租金,，為何政府的人才公寓成了雞肋,，相關(guān)負(fù)責(zé)人還像賣高端樓盤的售樓員，一副“愛來不來”的姿態(tài)，難道怕降價失了身份不成,？
千呼萬喚盼來的人才公寓成了燙手山芋,，這不是正常現(xiàn)象,，更不能用“就看租房人如何選擇”來混淆了政府的責(zé)任,。否則,，政府手中的公共資源都拿來建如此“高端”的公寓,，不僅大學(xué)生人才及外來務(wù)工人員的住房問題無法解決,，恐怕還會推高租房市場價格,。
提供符合基本居住需求,、租金低于市場價格的保障房,，是政府的職責(zé),。保障房資源現(xiàn)在仍處于稀缺狀態(tài),，價格和房源品質(zhì)本質(zhì)上不能成為政府調(diào)節(jié)需求的理由,，機會是均等了,，但讓人租不起，難道不是一種失職,？
�,。ㄕ幾浴堕L江日報》3月18日）
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