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總理說了算,，還是總經(jīng)理說了算,？這本來不是問題，但是,，最近卻躥紅茶余飯后和網(wǎng)絡(luò)論壇,，一下把這個問題放大了幾百倍，甚至上千倍,，幾乎成了中國城市市井文化的中心,。
就我來看，中國的房價總理說了不算,，總經(jīng)理說了更不算,，而是那些返鄉(xiāng)的白領(lǐng)說了算。
2009年是前車之鑒,。如果要追求G
D
P目標(biāo),，各地政府肯定又要烘托房價，炒賣地王,。這種心態(tài)像一個幽靈,，一個中國高房價的幽靈，徘徊在每一個城市的上空,，久久不能飄散,。于是，珠三角開始有大量白領(lǐng)返鄉(xiāng)造房子結(jié)婚,，然后再開始重新創(chuàng)業(yè),。一句話，與其賺點(diǎn)錢被開發(fā)商賺走,，還不如返鄉(xiāng)造一棟好房子,。管他房價漲得再高，不買就是了,。把這些錢帶回老家,，造上一所房子，面朝大海,，春暖花開,，那就比什么都好。把一些剩余的錢放在老家做一些投資,，有些受益就可以了,。
我在東華大學(xué)演講時，有同學(xué)問到創(chuàng)業(yè)的問題,，我告訴大家,，未來五年到八年，對于中國的創(chuàng)業(yè)者是一個低成本的時代,，是一個創(chuàng)業(yè)機(jī)會很少的時代,，是一個沒有人對財富負(fù)責(zé)任的時代，賺一點(diǎn)錢不夠繳稅,。那么,，趁著手頭上還有些錢,，早作打算，比被高房價掠奪一空還負(fù)債要好得多,。
很多風(fēng)險現(xiàn)在已經(jīng)初露端倪,。比方說，地方政府負(fù)債,，年初財政部公布是5.6萬億,，現(xiàn)在統(tǒng)計局說是7
.2萬億，還有經(jīng)濟(jì)學(xué)家解釋,，這7.2萬億還不包括地方政府的國資委所屬企業(yè)的負(fù)債,。如果全部加起來,，整個地方政府負(fù)債約13萬億,。有一個地級市，一年財政收入只有12億,，而每一年不包括新增借貸,，一年的利息要18億。
中央政府同樣沒有多少錢,，還天天在投資,。所以，這幾年是一個養(yǎng)精蓄銳和充電的好時機(jī),，現(xiàn)在如果手頭上只有10萬元,，就可以回到老家讀讀書，女白領(lǐng)相夫教子,，男白領(lǐng)養(yǎng)精蓄銳,，等政府把這些欠債磨平再說。
你說這個時候還買這么高價的房子干什么,？從這個想法出發(fā),，返鄉(xiāng)的白領(lǐng)是聰明之舉，是大氣之舉,。這樣的白領(lǐng)多了,，高房價就沒有接盤人，就是把房價炒到天上去了,，又有何礙,？所以，房價最終總理說了不算,，總經(jīng)理說了也不算,，而是返鄉(xiāng)的白領(lǐng)說了算。
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