據(jù)說，物業(yè)稅已在部分地區(qū)“空轉(zhuǎn)”試點了6年多,。時至今日,，仍然是“只聽樓梯響，不見人下來”,。
早在2003年,，十六屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于完善社會主義市場經(jīng)濟體制若干問題的決定》，就我國稅收體制改革提出：“按照簡稅制,、寬稅基、低稅率,、嚴征管的原則,，穩(wěn)定推進稅收改革。實施城鎮(zhèn)建設(shè)稅費改革,，條件具備時對不動產(chǎn)開征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅,，相應(yīng)取消有關(guān)收費�,！�
財政部和國家稅務(wù)總局陸續(xù)批準北京,、遼寧、江蘇,、深圳,、寧夏、重慶,、安徽,、河南、福建,、天津等十個省市為模擬物業(yè)稅試點地區(qū),，即進行“空轉(zhuǎn)”試點。2009年5月,，《國務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委員會關(guān)于2009年深化經(jīng)濟體制改革工作意見的通知》,，明確提出“深化房地產(chǎn)稅制改革，研究開征物業(yè)稅”,。今年1月初,，有媒體報道國家稅務(wù)總局將在全國范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)模擬評稅。
改革開放30年,，深圳等一些城市解放思想,，當排頭兵,、領(lǐng)頭羊，大膽創(chuàng)新,，向中央要了不少的好政策,，成為先富裕起來的地區(qū)。為什么在物業(yè)稅的征收方面沒有帶個頭呢,？先試先行,，殺出一條血路來？是改革的精神已經(jīng)隨著歲月的流逝而消亡,，還是征收物業(yè)稅不利于地方政府獲取高額賣地收入,？難言之隱，不能總是一抹了之,。有些地方,，凡是對自己有利的，就爭就搶,，就要求給政策,，讓政策向我傾斜。這30年,，“要好政策”大概是地方官員的“口頭禪”,，我們都早已經(jīng)耳熟能詳。物業(yè)稅不是一個好政策嗎,？十六屆三中全會的有關(guān)決定就寫進去了,，為什么大家不爭著要呢？或許有人說,，新稅種要全國統(tǒng)一開始執(zhí)行,，誰也不能先試先行。這是一個非常充足的理由,。不過,，我們也知道，改革開放30年突破了種種當年的法律法規(guī)禁區(qū),，當年的意識形態(tài)禁區(qū),，比如土地聯(lián)產(chǎn)承包制等等，只要對人民有利,，對地方有利,，大家都是可以找到各種“變通”的辦法先走一步，先干起來再說,。為什么物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”6年之久,，竟然沒有一個地方要求做“第一個吃螃蟹的”？
物業(yè)稅會不會像養(yǎng)路費改燃油稅一樣,，錯失了數(shù)不清的大好時機,，千呼萬喚始出來,，而且還留下長長的高速路收費尾巴，這是不得而知的事情,。推出物業(yè)稅是時間早晚的問題,，取決于各方利益的博弈。我猜想,，一些大城市是要把地賣得差不多光了,，才肯接受物業(yè)稅。當然,，不是本屆地方政府無地可賣了,，而是下屆或下下屆地方政府無地可賣了。一時半會兒,，土地還是賣不光的,，城里沒地了，農(nóng)村還有大片的土地,。無論怎樣,，我們都對物業(yè)稅的推出充滿了樂觀主義精神，絲毫也不悲觀失望,。
惟一有點失望的地方，就是物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”6年多了,，稅務(wù)機關(guān)花費了大量人力,、財力，怎么也應(yīng)當向人民報告一下自己的工作,。一個物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”,，恐怕談不上什么“國家機密”，有什么不能公之于眾的,？盡早告訴人民,，讓人民了解一下今后物業(yè)稅打算如何收，有什么難題依靠人民一起解決,，豈不強過一遍又一遍地關(guān)起門來“空轉(zhuǎn)”,？ |
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