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日前，北京市人大代表,、北京市副市長陳剛參加豐臺代表團審議時指出，農(nóng)村土地一直在增值,，農(nóng)民土地出讓的做法太不明智,，集體所有制、農(nóng)民參與分紅的方式應(yīng)替代直接賣地的做法,。
陳剛指出,，土地應(yīng)該彈性出讓，不管搞什么產(chǎn)業(yè),，里邊誰來誰走按市場規(guī)律辦,，但是土地不能一賣了之。陳剛說,，土地既可以集體所有,，也可以由市里兩級政府管理，所以土地利用不一定必須用向農(nóng)民征地的方式實現(xiàn),，而是可以長期收租,，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
陳剛說,，目前本市農(nóng)村的土地不少,，但沒有利用好，利用方式太過粗放,，農(nóng)民拿的土地收入太少,，“我們算過賬，農(nóng)民得到從集體土地收益的部分僅為10%,，80%都是中間環(huán)節(jié)拿走了,，今后隨著產(chǎn)業(yè)升級，農(nóng)民會得到更多好處,，產(chǎn)業(yè)發(fā)展也有更大空間,。”
這意味著，通過農(nóng)村土地集體所有制,，農(nóng)民參與入股,，向企業(yè)出租土地使用權(quán)，農(nóng)民也將獲得更多分紅,。
陳剛說,，作為特大型城市，本市人口規(guī)模龐大,，隨著城區(qū)地下空間的清理,，流動人口大多聚集居住在城鄉(xiāng)接合部和集體土地上，因此農(nóng)村土地問題處理得當(dāng)將關(guān)系到農(nóng)村和城市的發(fā)展,，也關(guān)乎人口問題能否合理調(diào)控,。
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