2013年8月中旬，國家統(tǒng)計(jì)局公布了最新的全國70個大中城市的房價,，69個城市都在同比上漲,，唯有溫州，仍在下降,。溫州人曾以四處炒房聞名,，現(xiàn)在，連續(xù)下跌23個月的房價,，讓越來越多的溫州人將房產(chǎn)丟給了銀行或法院,。令人觸目驚心的是，越來越多的房主放棄了正在銀行做按揭或者抵押給銀行的住宅,、經(jīng)營性房產(chǎn),。一位不愿透露姓名的房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士說，從多位銀行親友處核實(shí)的信息是,，保守估計(jì)這個數(shù)字已經(jīng)超過了1萬套,。
“2011年到2012年上半年是企業(yè)感覺最難的時候，2012年下半年至今銀行系統(tǒng)也難過了,。因?yàn)橥窃谖C(jī)爆發(fā)一年后,，才開始進(jìn)入大規(guī)模的資產(chǎn)處置階段，而房產(chǎn),，永遠(yuǎn)是資產(chǎn)處置的重點(diǎn),。”一位央行溫州中心支行負(fù)責(zé)人說,。
銀行自身當(dāng)然也在不遺余力地向外放貸,。據(jù)悉，2011年溫州
GDP
是3351億,，年末貸款余額是6194億,，是前者的1.8倍。據(jù)保守估計(jì),，溫州直接或間接進(jìn)入房地產(chǎn)市場的信貸資金至少占貸款總量的1/3,，而且50%以上的貸款以房地產(chǎn)作為抵押保全品。從峰值攔腰斬?cái)嗟暮勒芏�,，溫州本土最大開發(fā)商中梁地產(chǎn)的香堤半島每平米從5萬元降到了如今的2.8萬元,；中低端商品房也比最高峰時下跌了百分之三四十。
曾經(jīng)引領(lǐng)全國炒房風(fēng)氣之先的“溫州炒房團(tuán)”,，在2010年開始的“限購”政策之后,，慢慢淡出公眾的視野。其中一位炒房團(tuán)團(tuán)長，曾經(jīng)坐擁價值7000萬的房產(chǎn),，因?yàn)榉績r下跌資產(chǎn)縮水三分之一,，而此前炒房的資金幾乎全部來自溫州的民間資本，只能降價賣房,。很多豪宅有價無市，撐到2012年下半年,，各路債主開始紛紛上門,。
一位債主說，他在2011年借出了200萬元,，2013年5月去要錢,，就被告知，要么拿走八成的本金,，要么拿走兩套房子,。