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昨日，來自北京市房地產交易管理網的網簽數據統(tǒng)計，上周（8月19日-25日）全市二手住宅網簽總量為2665套,，雖然與去年同期的網簽量相比下跌了13%，但是環(huán)比前一周的網簽量上漲10.2%,，網簽套數創(chuàng)近兩個月來的新高,，預計8月全月北京二手房網簽量仍將穩(wěn)定在1萬套以上。
據統(tǒng)計,，上周,，北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）網簽總量為4036套，環(huán)比前一周的網簽量下跌了10.3%,，與去年同期的網簽量相比下跌了39.4%,。根據北京市房地產交易管理網的網簽數據統(tǒng)計，上周北京全市新建商品住宅網簽總量為1371套,，環(huán)比前一周的網簽量下跌了34%,，與去年同期的網簽量相比下跌了62%。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析,，雖然北京的限購限貸政策依舊從緊,，但是首次置業(yè)和首次改善的剛性購房需求依然旺盛，在房價依舊堅挺的市場形勢下,，促使更多符合資格的購房人群不再等待觀望,。
“一邊是旺盛的需求，而另一邊則是新房市場成交量的不斷萎縮,，新房市場供應不夠充足是導致新房交易量持續(xù)低位徘徊的主要原因�,！焙皶煂τ浾哒f,，新房市場的供不應求，供需矛盾的增加,，推高部分新開盤項目價格,，也是導致購房需求萎縮，交易量難見起色的重要因素,。新房市場房源供應緊張,，房價未現(xiàn)降勢，使得部分著急購房的需求流向二手房市場,，相對新房來說,，二手房更加成熟的配套，即買即住的優(yōu)勢也使得更多的首次置業(yè)和首次改善人群選購二手房,。
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