成交量下滑,，價(jià)格卻仍持續(xù)上漲,，樓市調(diào)控的壓力可謂越來越大,。
根據(jù)中原地產(chǎn)市場研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，6月份全國主要的54個城市合計(jì)住宅成交逾24萬套，環(huán)比5月份的24.8萬套略有下調(diào),，同時也低于3月份的30.7萬套和4月份25.3萬套,。不過，在整體成交下滑的同時,，一線城市的成交量則有明顯復(fù)蘇,，住宅成交連續(xù)三個月上漲。整個上半年,，全國54個城市合計(jì)住宅簽約套數(shù)148萬套,，較2012年上半年的112.34萬套上漲31.7%。
價(jià)格方面,，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),，2013年6月，全國100個城市（新建）住宅平均價(jià)格為10258元/平方米,，環(huán)比5月上漲0.77%,，自2012年6月以來連續(xù)第13個月環(huán)比上漲，漲幅比5月縮小0.04%,，其中71個城市環(huán)比上漲,，29個城市環(huán)比下跌。
同時,，全國100個城市住宅均價(jià)與2012年6月相比上漲7.40%,，同比連續(xù)第7個月上漲，漲幅比5月擴(kuò)大0.50%,。北京,、上海等十大城市住宅均價(jià)為17376元/平方米，環(huán)比5月上漲1.01%,，與上年同期相比上漲9.93%,。
此外，2013年6月北京,、上海等十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價(jià)格為24564元/平方米,，環(huán)比上漲0.78%，10個城市全部上漲,。具體來看,，南京漲幅居前，環(huán)比漲幅為1.41%,，廣州次之,，環(huán)比上漲1.33%，深圳和杭州的環(huán)比漲幅均為1.16%,；北京,、天津,、武漢、上海,、成都和重慶的環(huán)比漲幅均在1%以內(nèi),，重慶漲幅最小，為0.14%,。
同比來看,，十大城市主城區(qū)二手住宅平均價(jià)格上漲19.88%，漲幅較上月擴(kuò)大0.62%,。10個城市同比均上漲,。具體來看，北京漲幅最大,，達(dá)24.29%,。
業(yè)內(nèi)人士指出，多個城市新房,、二手房的成交量近期逐漸企穩(wěn)增長,，表明購房需求仍較為旺盛。