3月31日,，“國五條”深圳版細(xì)則出臺,，其中并未提及征收20%個(gè)稅細(xì)節(jié)，二手房市場的交投情況隨之迅速降溫,。
據(jù)深圳市規(guī)劃國土委公布的數(shù)據(jù)，今年3月份,，深圳二手房成交18375套,，其中住宅類17527套。3月的最后幾天,，隨著“國五條”細(xì)則出臺日期逼近,，為躲避可能增加的購房成本及提升的入市門檻，購房者掀起“搶房潮”,，深圳二手房市場成交量激增：3月26日,，深圳二手房成交958套；27日,，成交1201套,，創(chuàng)24個(gè)月以來新高；28日,，成交1219套,，再度突破記錄；29日成交再攀新高,，達(dá)1316套,；30日成交1103套，為新房成交量的17倍,。3月31日,，深版國五條落地，二手房成交量迅速回落至336套,。
上周,，二手房市場共成交768套，環(huán)比跌89%,；成交面積為6.71萬平方米,，環(huán)比暴跌88.7%。與此同時(shí),，二手房市場降溫使得新房備案速度提升,，上周深圳一手房市場成交1270套，環(huán)比上漲30.9%,；成交面積11.45萬平米,，環(huán)比上漲26.2%；成交均價(jià)為21164元/平米,，環(huán)比上漲5.9%,。一、二手房總成交套數(shù)為2038套,，總成交量環(huán)比大跌74.3%,，一二手成交比率為1.65,。
上周寶安、龍崗兩區(qū)新房成交1125套,，占全市成交量的88.6%,；其他四區(qū)共成交145套，占全市成交量的11.4%,。在成交均價(jià)方面,，上周福田區(qū)全市最高為41607元/平米,，龍崗區(qū)全市最低為17486元/平米,。
截至4月7日，深圳全市一手房可售面積為283.23萬平米,，可售套數(shù)為30906套,；若按近8周深圳全市新房周平均835套的銷售速度，目前的新房可售量消化時(shí)間為37周,。