上海市人民政府辦公廳3月30日出臺關于該市貫徹《國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知》的六條實施意見。
一是明確2013年度本市新建商品住房價格控制目標,。按照保持房價基本穩(wěn)定的要求,，切實貫徹落實各項房地產市場調控措施。
二是堅決抑制投資投機性購房,。進一步嚴格執(zhí)行國家和本市的住房限購措施和相關操作口徑,。要繼續(xù)嚴格實施差別化住房信貸政策。銀行業(yè)金融機構要進一步落實好首套房貸款的首付比例和貸款利率政策,；嚴格執(zhí)行第二套住房信貸政策,，重點強化對異地、外籍,、離異,、低齡人群等借款人的貸款資格審查，不得向不符合信貸政策的借款人違規(guī)發(fā)放貸款,；嚴禁發(fā)放第三套及以上購房貸款,。
三是增加普通商品住房用地供應。按照全年供應量不低于前5年年均實際供應量的要求,，結合實際,，統(tǒng)籌安排編制本市2013年度住房用地供應計劃，保證普通商品住房,、保障性住房土地供應,，一季度公布全市年度供地計劃。
四是深化完善“四位一體”住房保障體系,，全力推進大型居住社區(qū)建設和舊區(qū)改造,。
五是加強市場監(jiān)管，查處違法違規(guī)行為,。
六是加強房地產市場監(jiān)測和走勢研判,。各有關部門要全面、準確,、及時發(fā)布房地產市場信息,，正確解讀政策，穩(wěn)定市場預期,，引導居民理性消費,。