今年年初,，入駐北京7年號(hào)稱韓國(guó)最大畫廊的阿拉里奧畫廊宣布撤離,。2月，藝術(shù)家方力鈞發(fā)布微博結(jié)束與品畫廊為期2年的合作,。業(yè)界專家分析認(rèn)為,，去年以來(lái)，隨著世紀(jì)翰墨,、時(shí)態(tài)空間等多家畫廊的關(guān)閉,，798畫廊撤離風(fēng)波越演越烈，這波行業(yè)的變故,，是由于經(jīng)濟(jì)大勢(shì)影響,、高額的房租、當(dāng)代藝術(shù)的失勢(shì)等多方因素構(gòu)成,，“畫廊撤離并不是一件壞事,，畫廊主更應(yīng)從自身的經(jīng)營(yíng)模式上找原因，梳理思路,，再次出發(fā),�,！北本┊嬂葏f(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)董夢(mèng)陽(yáng)說(shuō)。
>>現(xiàn)場(chǎng)探訪
工藝品店蠶食798
去年年底,，AMRC藝術(shù)市場(chǎng)分析研究中心發(fā)布的北京主要藝術(shù)區(qū)內(nèi)畫廊變動(dòng)數(shù)量顯示,，2012年北京各大藝術(shù)區(qū)畫廊均有相應(yīng)的減少，其中798藝術(shù)區(qū)由207家畫廊減少至173家,，是畫廊變動(dòng)數(shù)量最多的藝術(shù)區(qū),。新年剛過(guò)，798園區(qū)并沒(méi)有想象中的冷清,。游客多以學(xué)生為主,，也有不少旅行團(tuán)的身影。而多數(shù)798畫廊里空蕩無(wú)人,，還有許多畫廊因?yàn)榇汗?jié)長(zhǎng)假,，大門緊閉。走進(jìn)昔日畫廊云集的3818庫(kù),，里面僅剩下九畫廊,、千年時(shí)間畫廊等還在堅(jiān)守，八大畫廊,、99起藝畫廊等已不見(jiàn)蹤影,，取而代之的是一些禮品店等。不少畫廊已經(jīng)騰出一小塊地方做起了副業(yè),，藝術(shù)衍生品商店或咖啡餐飲,。
798園區(qū)4號(hào)院的另一條街上，去年因半夜鎖門事件被廣為關(guān)注的時(shí)態(tài)空間依然大門緊鎖,，物業(yè)雖然稱空間已收回,，改名包豪斯空間，但是從外面看依舊沒(méi)有任何新的變化,。目前最受輿論關(guān)注的品畫廊依然大門緊閉,，記者聯(lián)系畫廊負(fù)責(zé)人金秀花，她表示目前正在倫敦,，畫廊還沒(méi)有上班,，過(guò)兩天回北京再接受采訪。世紀(jì)翰墨畫廊負(fù)責(zé)人林松進(jìn)一步指出品畫廊退出已成定局,，轉(zhuǎn)讓的協(xié)議都已簽完,。
>>畫廊說(shuō)法
園區(qū)環(huán)境過(guò)分時(shí)尚化 世紀(jì)翰墨畫廊負(fù)責(zé)人林松
面積達(dá)300平方米的世紀(jì)翰墨畫廊在去年8月撤出798。林松表示,，撤出最直接的原因是畫廊房租的上漲,。“2004年，畫廊剛來(lái)798的時(shí)候房租是1.1元一平米每天,，2012年最新合同漲到5.6至5.8元,，在此之前的房租則是4元多一平米每天。而且租房的協(xié)議為一年一簽,，十分不穩(wěn)定,，不利于畫廊做長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃�,！�
林松表示,，從畫廊的經(jīng)營(yíng)上來(lái)講，畫廊存在10多年來(lái),，一直都比較穩(wěn)定,。但大勢(shì)環(huán)境不好，畫廊肯定也會(huì)受到影響,，但這些不是根本的原因,。林松說(shuō)：“最主要的原因是798現(xiàn)在過(guò)分時(shí)尚化、明星化,、浮躁化,，這也不是我喜歡的格調(diào)，離我來(lái)798的初衷越來(lái)越遠(yuǎn),�,！彼忉專@也不能單單埋怨798,，是整個(gè)藝術(shù)市場(chǎng)環(huán)境如此,，空間越來(lái)越大、作品越來(lái)越大,，藝術(shù)圈近些年仿佛成了一個(gè)名利場(chǎng),，造成一種假、大,、空的氛圍。
林松說(shuō),，早在2008,、2009年金融危機(jī)期間，一些實(shí)力稍微差一些的畫廊相繼撤離,。而眼下這一波的撤離畫廊大部分比較有實(shí)力,。目前，藝術(shù)市場(chǎng)尤其是當(dāng)代藝術(shù)價(jià)值判斷混亂,，對(duì)于撤離的畫廊與正在堅(jiān)守的畫廊,，都需要重新梳理思路再出發(fā)，未必不是一件壞事,。
林松表示,，目前畫廊的工作并沒(méi)有停止,，與藝術(shù)家的合作仍在進(jìn)行。最近將參加藝術(shù)北京博覽會(huì),，推出一兩個(gè)藝術(shù)家的小型個(gè)展,。
房租暴漲致經(jīng)營(yíng)困難
時(shí)態(tài)空間負(fù)責(zé)人徐勇
去年11月時(shí)態(tài)空間被798物業(yè)鎖門事件弄得滿城風(fēng)雨，盡管目前時(shí)態(tài)空間已經(jīng)被798物業(yè)收回,，負(fù)責(zé)人徐勇表示目前時(shí)態(tài)空間并沒(méi)有確定會(huì)撤出798,。
徐勇回憶，2009年至2011年,，這三年的合同房租為1.5元每平米,。2011年合同到期以后，要把房租漲2.5倍,，從原來(lái)的1.5元漲到3.5元,，這個(gè)漲幅很不合情理，也是目前時(shí)態(tài)空間經(jīng)營(yíng)模式所接受不了的,。徐勇稱時(shí)態(tài)空間為798藝術(shù)區(qū)的創(chuàng)建做出了巨大貢獻(xiàn),，并一直以來(lái)作為798對(duì)外的一個(gè)形象起著重要的作用，物業(yè)應(yīng)該給予一定的扶持與優(yōu)惠政策,。
針對(duì)798物業(yè)宣稱時(shí)態(tài)空間拖欠巨額房租,，徐勇予以否認(rèn)。他說(shuō),，2008年金融危機(jī)后,，798陷入困境，798物業(yè)在2009年至2011年,，對(duì)一些老的藝術(shù)家與機(jī)構(gòu)給了非常優(yōu)惠的政策,。但是2010年七星物業(yè)換領(lǐng)導(dǎo)了，所以之前說(shuō)好的優(yōu)惠政策都作廢,，要按照原來(lái)合同價(jià)來(lái)交房租,，而原來(lái)的優(yōu)惠合同因?yàn)橹耙呀?jīng)交給物業(yè)，他們并沒(méi)有返還給畫廊,。
徐勇總結(jié)這波畫廊退出的主要原因,，認(rèn)為房租是畫廊最大的支出，經(jīng)濟(jì)環(huán)境不景氣,，當(dāng)代藝術(shù)市場(chǎng)每況愈下,，當(dāng)然就承受不了巨大的成本壓力。
分店多空間大成本高
北京阿拉里奧畫廊負(fù)責(zé)人金秀炫
當(dāng)金秀炫終于在798找到非常合適的空間,，準(zhǔn)備簽約的時(shí)候,，總部進(jìn)行了運(yùn)營(yíng)大調(diào)整，宣布撤出北京阿拉里奧畫廊。金秀炫說(shuō)道,，畫廊的大部分工作現(xiàn)在已經(jīng)停止,，目前畫廊還在尋找行政辦公室，金秀炫表示她會(huì)離開畫廊,，但仍會(huì)留在北京,，從事策展或者其他藝術(shù)類的工作。
說(shuō)起北京阿拉里奧撤離的原因,，金秀炫介紹阿拉里奧畫廊是亞洲畫廊中分店比較多的畫廊,，并且開分店的速度也很快。當(dāng)去年藝術(shù)市場(chǎng)不景氣的時(shí)候,，畫廊的經(jīng)營(yíng)就出現(xiàn)了各種問(wèn)題,。年初的時(shí)候，阿拉里奧畫廊總部決定減少分店的數(shù)量,，在市場(chǎng)好的時(shí)候再作新的打算,。此外，總部在韓國(guó)有計(jì)劃做美術(shù)館,，也是撤離原因之一,。
金秀炫表示，租金的問(wèn)題,、運(yùn)營(yíng)高成本,、高人工成本，不是主要的原因,�,！敖鹑谖C(jī)以來(lái)藝術(shù)市場(chǎng)一直沒(méi)有恢復(fù)。畫廊一直在做大牌藝術(shù)家,，現(xiàn)在大牌藝術(shù)家這個(gè)時(shí)代已經(jīng)結(jié)束,，青年藝術(shù)家的發(fā)展還需要時(shí)間等待。要支撐這個(gè)過(guò)程就顯得很艱難,�,！�
>>物業(yè)回應(yīng)
有撤出同樣也有進(jìn)入
針對(duì)多家畫廊退出789藝術(shù)區(qū)的情勢(shì)，798物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理陳通表示,，目前畫廊租戶與798物業(yè)直接簽訂的合同數(shù)量大致在80家,，當(dāng)然798的畫廊遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這個(gè)數(shù)量，目前園區(qū)里畫廊數(shù)量的統(tǒng)計(jì)還有待于4,、5月對(duì)畫廊數(shù)據(jù)庫(kù)的統(tǒng)計(jì)。
本來(lái)阿拉里奧畫廊就要入駐798,，就在雙方要簽訂租用協(xié)議時(shí),，無(wú)奈阿拉里奧方面撤出北京，暫停了這一計(jì)劃。此外,，對(duì)于去年年底時(shí)態(tài)空間的鎖門事件,，798物業(yè)也是無(wú)奈之舉，因?yàn)樾煊峦锨妨?98物業(yè)100多萬(wàn)的房租沒(méi)有繳納,，經(jīng)過(guò)10個(gè)月的長(zhǎng)期協(xié)商未果后采取的舉措,。目前，時(shí)態(tài)空間也被798物業(yè)收回,，改名為包豪斯空間,，為798文化公司管理的專項(xiàng)活動(dòng)場(chǎng)所。
陳通認(rèn)為,，畫廊有撤出同樣也有進(jìn)入,，目前正在與歌德學(xué)院洽談入駐的事宜，此外梯級(jí)藝術(shù)空間的一小部分場(chǎng)地將被時(shí)尚集團(tuán)承租,。
畫廊轉(zhuǎn)租催生高租金
對(duì)于多家畫廊反映租金過(guò)高的問(wèn)題,，陳通稱這并不是事實(shí)，798物業(yè)一直對(duì)畫廊都有扶持的政策,，其他商業(yè)性質(zhì)的店鋪比畫廊的租金要高出1.5-2倍,。對(duì)于老租戶，物業(yè)給出的優(yōu)惠還要大得多,。此外,，附近(兆維園區(qū)和松彩園區(qū))的房租比798房租要貴得多。798物業(yè)絕對(duì)不是純粹以商業(yè)為目的盈利,。
陳通表示,，外界所說(shuō)的租金高，多是轉(zhuǎn)租催生的,�,！氨M管物業(yè)與畫廊業(yè)主在簽訂合同的時(shí)候明文規(guī)定禁止轉(zhuǎn)租，但是很多畫廊仍會(huì)以換了股東,、合伙人的借口去進(jìn)行私下轉(zhuǎn)租,。”基于此,，陳通認(rèn)為,，世紀(jì)翰墨畫廊的房租高，是因?yàn)槟鞘寝D(zhuǎn)租的空間,，高價(jià)租金與798物業(yè)沒(méi)有關(guān)系,。“798物業(yè)對(duì)畫廊一直有優(yōu)惠的政策,，希望畫廊業(yè)主可以直接與物業(yè)聯(lián)系談合作,�,！标愅ㄕf(shuō)。
>>業(yè)界聲音
董夢(mèng)陽(yáng)(北京畫廊協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng))：畫廊貪大求金定位模糊
畫廊的撤離,，在董夢(mèng)陽(yáng)看來(lái),，這只是畫廊成長(zhǎng)過(guò)程的一個(gè)代價(jià)。他表示,，畫廊應(yīng)該思考采用什么樣的盈利模式,。面積大不一定就是好畫廊。董夢(mèng)陽(yáng)表示,，各個(gè)行業(yè)都會(huì)遇到生存壓力,，畫廊應(yīng)該更多從自身的經(jīng)營(yíng)理念與模式反思，梳理思路,，再次出發(fā),。
董夢(mèng)陽(yáng)分析，中國(guó)的藝術(shù)教育是滯后的,，藝術(shù)缺乏群眾基礎(chǔ),。就是這樣的土壤下，我們的畫廊規(guī)模比任何地方都大,，這是在不適合的市場(chǎng),、時(shí)間、地點(diǎn)做了更不適合的事情,。
董夢(mèng)陽(yáng)指出,，近些年也看到拍賣奇跡在中國(guó)產(chǎn)生，大家會(huì)誤以為這就是藝術(shù)市場(chǎng),，其實(shí)更多只是一個(gè)金融市場(chǎng),，并不是一個(gè)真正有群眾基礎(chǔ)的藝術(shù)市場(chǎng)。董夢(mèng)陽(yáng)認(rèn)為,，今天的畫廊定位應(yīng)該是因地制宜地去服務(wù)大眾,，如何從購(gòu)買一千元、一萬(wàn)元的藝術(shù)作品開始,，把客戶逐漸帶上藝術(shù)這條道路,。
朱其(藝術(shù)評(píng)論家)
拍賣擠壓畫廊生存空間
對(duì)于798畫廊經(jīng)營(yíng)慘淡的現(xiàn)狀，朱其分析認(rèn)為,，798畫廊作品銷售的高價(jià)作品難賣,，偏向了中低端的市場(chǎng)，致使成交額出現(xiàn)萎縮,。另一方面高房租造成畫廊成本壓力大,。朱其預(yù)測(cè)，今后畫廊將進(jìn)入常態(tài),，暴利不會(huì)再有,。此外,，前些年作品價(jià)格的快速增長(zhǎng)也不可能再出現(xiàn)。
針對(duì)中國(guó)畫廊業(yè)發(fā)展艱難的情勢(shì),，朱其表示，中國(guó)的畫廊業(yè)面對(duì)的情況很復(fù)雜,，二級(jí)市場(chǎng)爭(zhēng)奪了一級(jí)市場(chǎng)近50%的生意,。還有一部分著名藝術(shù)家，他們多數(shù)作品其實(shí)不完全是通過(guò)畫廊進(jìn)行銷售,、分成,。而國(guó)外幾乎所有的藝術(shù)家都是委托畫廊來(lái)進(jìn)行銷售。這樣一來(lái),，中國(guó)畫廊市場(chǎng)只有四分之一的市場(chǎng),，其它市場(chǎng)則被藝術(shù)家與拍賣行分割了。
戢大衛(wèi)(水木空間負(fù)責(zé)人)：照搬西方模式產(chǎn)生錯(cuò)位
水木空間負(fù)責(zé)人戢大衛(wèi)針對(duì)這一波畫廊退出有自己的看法,，他認(rèn)為這種現(xiàn)象在西方很普遍,，畫廊應(yīng)趁著這個(gè)機(jī)會(huì)，理清思路后,，再進(jìn)行新的開始,。戢大衛(wèi)認(rèn)為畫廊租金不是問(wèn)題，水木空間從2008年入駐798到現(xiàn)在,，每年租金的浮動(dòng)并不是很大,，是可以接受的�,！捌鋵�(shí)目前的畫廊業(yè)最應(yīng)該做的事情是應(yīng)自我檢討,，中國(guó)的畫廊環(huán)境與西方不同，可是有的中國(guó)畫廊卻學(xué)習(xí)西方畫廊的模式,，這勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生錯(cuò)位,，如代理機(jī)制、學(xué)術(shù)價(jià)值的發(fā)現(xiàn)等,�,！标笮l(wèi)強(qiáng)調(diào)畫廊的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是自己，一定要探索出一套符合自身發(fā)展的長(zhǎng)效經(jīng)營(yíng)機(jī)制,。