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記者從太原市國(guó)土資源局獲悉,，為方便單位和個(gè)人辦理“小土地證”，太原市近日對(duì)“小土地證”相關(guān)辦理程序和方法實(shí)施了最大限度的改革和調(diào)整,，不僅簡(jiǎn)化了辦理程序,，而且大幅降低了辦理“小土地證”所需的費(fèi)用。
據(jù)介紹,，“小土地證”,，全稱為《城鎮(zhèn)居民個(gè)人住房土地使用證》，是指居民每套樓房在一宗地內(nèi)相應(yīng)分?jǐn)偟耐恋孛娣e領(lǐng)取的國(guó)有土地使用證,�,！靶⊥恋刈C”登記發(fā)證的范圍，包括已購(gòu)公有住房(房改房)、經(jīng)濟(jì)適用房,、城鎮(zhèn)商品房,、集資房等。按照規(guī)定,，購(gòu)買一套住房,，不僅要領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》，還要領(lǐng)“小土地證”,。否則,，房地產(chǎn)權(quán)就不完整，業(yè)主一旦與開發(fā)商之間出現(xiàn)糾紛,，難以維權(quán),。
太原市從2002年開始發(fā)放“小土地證”，截至目前僅辦理10萬多本,，而據(jù)估算,，太原市約有80多萬套以上國(guó)有土地住宅，“小土地證”辦理業(yè)務(wù)覆蓋率仍非常低,。
太原市國(guó)土資源局發(fā)布公告稱,，目前太原市共設(shè)立了5個(gè)辦證點(diǎn)，分別是太原市國(guó)土局,、小店區(qū)國(guó)土局,、迎澤區(qū)國(guó)土分局、杏花嶺區(qū)國(guó)土分局,、萬柏林區(qū)國(guó)土分局,，居民可以就近辦理。另外,，對(duì)于開發(fā)商或房屋建設(shè)單位來說,，無論是否辦理過房產(chǎn)證，以前都得先辦理分割轉(zhuǎn)讓許可證登記后再辦理土地證,，改革后,，只要為住戶辦理了房產(chǎn)證的，都可直接辦理土地證,。
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