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金九的土地市場(chǎng)華麗謝幕，北京中原地產(chǎn)研究部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，9月單月北京土地出讓金高達(dá)257.37億,，超過(guò)了之前8月的總和，不過(guò),，“銀十”似乎不可期,。北京市土地整理儲(chǔ)備中心的公告顯示，目前只有4宗經(jīng)營(yíng)性地塊等待出讓?zhuān)渲?宗地塊將于11月招標(biāo)出讓?zhuān)硗庖蛔趧t從本月18日開(kāi)始掛牌,，按照規(guī)則,，該宗地最早也將于下月初成交。這意味著,，若無(wú)新的招標(biāo)地塊供應(yīng),，10月份經(jīng)營(yíng)性土地收入或?qū)榱恪?BR> 在經(jīng)歷了9月份的“火拼”之后，10月份的北京土地市場(chǎng)走入平靜期,。據(jù)記者了解,，目前等待出讓的經(jīng)營(yíng)性用地僅有門(mén)頭溝、懷柔,、豐臺(tái),、大興4個(gè)區(qū)域的4宗地塊，豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)（A-03,、A-04地塊）,、懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)（雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)E1地塊）C8旅游設(shè)施項(xiàng)目用地和大興區(qū)魏善莊(小區(qū)網(wǎng)論壇)鎮(zhèn)北區(qū)、西區(qū)AA-25地塊將于11月7日招標(biāo)出讓?zhuān)T(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)（MC20-034-MC20-036,、MC020-041地塊）限價(jià)商品住房項(xiàng)目則于本月18日開(kāi)始接受報(bào)價(jià),，按照規(guī)則,，該宗地將于11月1日進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)階段。事實(shí)上,，今年以來(lái),，北京土地市場(chǎng)零成交狀況頻發(fā)，根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部統(tǒng)計(jì),，2月份商服用地零成交,，今年3月份居住用地零成交，5月商業(yè),、住宅均無(wú)成交,，而10月份也將再度面臨經(jīng)營(yíng)性用地零成交的狀況。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張絮認(rèn)為,，今年土地市場(chǎng)零成交的多次出現(xiàn),，主要是由于供應(yīng)節(jié)奏很不均勻，并且上半年整體供應(yīng)力度也相對(duì)較小,。此外,，9月北京多宗土地被暫停出讓?zhuān)?0月份至今仍未再次掛牌。這也會(huì)導(dǎo)致11月和12月的土地供應(yīng)會(huì)更為集中,，或形成全年土地成交的最高峰,。
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