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浙江省寧波市住建委近日發(fā)布了《寧波市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》),，同時(shí)成立了寧波市房屋征收評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì),，負(fù)責(zé)對(duì)房屋征收評(píng)估報(bào)告進(jìn)行技術(shù)檢定,。市民如對(duì)被征房屋估價(jià)有異議,，可申請(qǐng)復(fù)核鑒定,。
據(jù)了解,，以前房屋價(jià)值的多少是以政府公布的商品住宅平均價(jià)格為參考依據(jù),，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，寧波市政府采取由評(píng)估機(jī)構(gòu)自行評(píng)估確定,。
據(jù)《辦法》規(guī)定,，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)房屋征收評(píng)估、鑒定活動(dòng),。與房屋征收當(dāng)事人有利害關(guān)系的,，應(yīng)當(dāng)回避。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將分戶(hù)的初步評(píng)估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示,，公示時(shí)間不少于5日,。如果被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的,，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估,。
據(jù)寧波市住建委有關(guān)人員介紹,，寧波市住建委將會(huì)根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)、從業(yè)經(jīng)歷,、信用記錄,、社會(huì)反映等情況每年向社會(huì)公布房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄。供被征收人協(xié)商選定和房屋征收部門(mén)組織選定房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)使用,。如有評(píng)估機(jī)構(gòu)故意壓價(jià)或者出具虛假評(píng)估報(bào)告,，將自下年度起三年內(nèi)暫停列入房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄。
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