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綠城中國(guó)8月26日公布了上半年業(yè)績(jī)報(bào)告,。公告顯示,，公司上半年收入126億元,，較去年同期的112.16億元增長(zhǎng)了12.3%,；凈利潤(rùn)18.1億元,，較去年同期的8.92億元大增103%,。由于上半年先后出手多個(gè)項(xiàng)目,，公司的凈資產(chǎn)負(fù)債率從去年底148.7%大幅降低至93.5%,，但仍處高位。
公告指出,，綠城上半年銷(xiāo)售物業(yè)面積達(dá)到117萬(wàn)平方米,，銷(xiāo)售金額220億元(包括42億元的協(xié)議銷(xiāo)售額)，銷(xiāo)售金額中歸于公司的權(quán)益金額為129億元,，整體銷(xiāo)售均價(jià)為18744元/平方米,。
公告還顯示，綠城上半年交付物業(yè)的銷(xiāo)售均價(jià)為16160元/平方米,，較去年同期的20002元/平米降低了19.2%,，其主要原因是去年上半年溫州鹿城廣場(chǎng)銷(xiāo)售均價(jià)超過(guò)4萬(wàn)元所拉動(dòng)。由于均價(jià)的下降,，別墅物業(yè)交付比例的下降,，綠城上半年物業(yè)銷(xiāo)售的毛利率也從去年的32.6%下降至26.5%。
綠城公告并表示,，2012年在綠城發(fā)展史上具有里程碑的意義,。6月8日，其宣布與九龍倉(cāng)集團(tuán)及其全資附屬公司達(dá)成認(rèn)購(gòu)及投資協(xié)議,，其成為綠城第二大股東,。同時(shí)，綠城表示面對(duì)樓市調(diào)控導(dǎo)致的公司資金鏈緊張,，其在上半年沒(méi)有出手買(mǎi)地,，并通過(guò)項(xiàng)目合作和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m當(dāng)調(diào)減了土地儲(chǔ)備總量。
截至6月30日,，綠城共有99個(gè)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)4008萬(wàn)平方米,，歸屬于集團(tuán)的權(quán)益建筑面積為2307萬(wàn)平方米,，總可售面積為2688萬(wàn)平方米，權(quán)益可售面積為1544萬(wàn)平方米,。土地儲(chǔ)備總金額估算約達(dá)4556億元,，歸屬于集團(tuán)的可售金額為2591億元。
此外,，綠城預(yù)計(jì)下半年新開(kāi)工建筑面積約為301萬(wàn)平方米,，并有35個(gè)項(xiàng)目將于下半年竣工，竣工總建筑面積為285萬(wàn)平方米,，其中可銷(xiāo)售面積為197萬(wàn)平方米,，歸屬于公司的可售面積為142萬(wàn)平方米。
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