進入下半年,，不少還貸中的老房貸盤算著是否在年底提前還貸。記者咨詢專業(yè)個貸機構偉嘉安捷獲悉,，由于今年整體利率環(huán)境處于下行階段，預計年內或將還有1-2次的降息可能,。所以，選擇提前還貸并不是明智的選擇,。
“偉嘉安捷”建議目前有提前還貸意向的借款人,，還是不要輕舉妄動,，最好是見“息”行事,。在目前的環(huán)境下,，有三類人群是最不宜提前還貸的。
享7折房貸優(yōu)惠不宜提前還貸
“偉嘉安捷”表示，對于已享受房貸利率7折或8.5折優(yōu)惠折扣的借款人,，在這樣的連續(xù)降息政策環(huán)境下，最不應該提前還貸,。因為2008年買房貸款的借款人,，有很多人享受到當時的7折優(yōu)惠利率，盡管現在首套房貸款亦能享受到8.5折,，但是也遠沒有之前的優(yōu)惠幅度大。
還款接近1/3不宜提前還貸
從貸款方式的選擇來看,，采用等額本金還款方式還款的,，而且還款期已超過1/3的借款人沒必要提前還貸,�,！皞ゼ伟步荨北硎荆斶�款期超過1/3時,，其實借款人已還了一半左右的利息,，此時再選擇提前還貸更多償還的是本金，而不能有效節(jié)省利息,。
貸款不滿一年不宜提前還貸
提前還貸看似簡單,，申請卻很難。據了解,，借款人若要辦理提前還貸,，先要向貸款銀行提出提前還貸申請，通常各家銀行提前還貸的審批流程都在一個月左右,，在審批通過后,，銀行還會根據不同情況，可能會向借款人加收一至兩個月的貸款利息,。