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受國家宏觀調控等因素影響,，上半年重慶房地產新開工面積減少,，投資增速放緩，而開發(fā)企業(yè)對房地產市場的信心仍較為堅挺,。
上半年,，重慶市房地產開發(fā)投資996.16億元，同比增長19.7%,，較一季度回落11.8個百分點,，占全市固定資產投資比重為26.7%�,！�
據(jù)了解,，導致房地產投資增速放緩的一個重要原因是新開工面積減少。上半年,，重慶市商品房新開工面積2823萬平方米,，同比下降23%。新開工面積的減少導致商品房在建項目施工面積增長幅度減少,，6月末,，全市商品房施工面積18056萬平方米，同比增長6.7%,，較一季度回落4.5個百分點,。進而致使建安工程投資增速大幅回落，由一季度增長41.6%回落至當前同比增長18.1%,。
盡管投資增速放緩,，但房地產開發(fā)企業(yè)對重慶房地產市場信心較足。從房地產開發(fā)企業(yè)上半年購置情況看,，上半年全市開發(fā)企業(yè)購置土地面積968.98萬平方米,，增長34.3%，較一季度提高8.6個百分點,；土地成交價款222億元,，增長48.7%，較一季度提高36.6個百分點,。
業(yè)內人士認為,，近期宏觀貨幣政策的再度微調，以及依然存在的未來微調預期,，或將有效促進企業(yè)開發(fā)行為更加積極,，從而通過新開工面積的增加拉動全市房地產開發(fā)投資增速在穩(wěn)健中有所表現(xiàn)。
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