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23日下午,，南京市政府召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),，發(fā)布《市政府關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需拉動(dòng)消費(fèi)的若干意見(jiàn)》，出臺(tái)一系列擴(kuò)大內(nèi)需,、拉動(dòng)房地產(chǎn)消費(fèi)的政策,，對(duì)住房公積金繳存者首次購(gòu)房家庭給予公積金貸款支持。
該意見(jiàn)表示,，南京年底前發(fā)放10-20億元住房公積金貸款支持保障房建設(shè),。積極支持人才住房消費(fèi)，入選“321”計(jì)劃的人才,，正常繳納公積金的可優(yōu)先享受公積金貸款,；首次購(gòu)買自住商品房住房，視同南京戶籍,，并可按五年內(nèi)個(gè)人所得稅市以下留成部分,，給予購(gòu)房補(bǔ)貼。
亞太城市房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓昨日晚間在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)之言,，“毫無(wú)疑問(wèn),，南京樓市激勵(lì)計(jì)劃是徹頭徹尾的“曲線拯市”新政，具有觸碰限購(gòu)紅線的嫌疑,�,！�
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)分析師常清昨日對(duì)此表示，在當(dāng)前整個(gè)調(diào)控政策從嚴(yán)從緊趨勢(shì)明顯的情況下,，南京再次提出政策放松,，恐怕會(huì)受到市場(chǎng)的關(guān)注。她明確指出,，“部分人才購(gòu)房可視作本地戶籍且享受公積金補(bǔ)貼,，確實(shí)有變相放松限購(gòu)的成分,，這已經(jīng)是觸及紅線行為,。”
中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心江蘇區(qū)主任尹曉波則認(rèn)為,，此次房產(chǎn)新政策的出臺(tái)是打開(kāi)了“限購(gòu)令”中的一個(gè)小口子,。不過(guò)，英大證券研究所所長(zhǎng)李大霄似乎并不擔(dān)心限購(gòu)令松動(dòng)可能的后果，認(rèn)為該舉措“對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)有幫助”,。
至于南京新政是否會(huì)“夭折”,，謝逸楓告訴記者，南京樓市人才“曲線拯市”新政被叫停概率極小,，主要是未觸及到中央房地產(chǎn)調(diào)控紅線和放松幅度相對(duì)小,，不會(huì)導(dǎo)致投資投機(jī)炒房需求入市。
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