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樓市連續(xù)3個月的回暖,，也讓房價的走勢開始逆轉,。
中國指數研究院6月最新的百城指數顯示，2012年6月,，全國100個城市（新建）住宅平均價格為8688元/平方米,，環(huán)比5月上漲0.05%，結束自2011年9月以來的連續(xù)9個月環(huán)比下跌態(tài)勢,，其中45個城市環(huán)比上漲,，55個城市環(huán)比下跌,。同比來看，全國100個城市住宅均價繼續(xù)下跌,，跌幅為1.90%,，比上月擴大0.37個百分點。另外,，按100個城市住宅價格的中位數計算,，6月全國住宅價格中位數為5750元/平方米，環(huán)比上漲0.88%,。
總體來看,，6月100個城市的住宅平均價格連續(xù)9個月環(huán)比下跌后首次上漲，但同比繼續(xù)下跌,；十大城市均價環(huán)比漲幅高于全國平均水平,，同比連續(xù)第6個月下跌，跌幅略有縮小,。在貨幣政策微調的背景下,，購房者買房意愿逐漸加強，主要城市成交量3月以來持續(xù)穩(wěn)步回升,，多數城市較去年同期有一定增長,，部分樓盤在獲得較好銷售業(yè)績后開始取消折扣甚至略微調高價格，使得本月百城價格9個月后止跌并略有上漲,。
同時,，根據百城價格指數對北京等十大城市的全樣本調查數據顯示，2012年6月十大城市新建住宅均價為15429元/平方米,，環(huán)比上月上漲0.75%,。具體來看，天津,、杭州分別環(huán)比下跌0.61%、0.12%,；其余8個城市環(huán)比上漲,，其中，北京漲幅最大,，為2.29%,。
同比來看,，十大城市新建住宅平均價格下跌2.53%,，連續(xù)第6個月同比下跌。其中9個城市同比下跌,，下跌城市個數較上月減少1個,。天津,、成都下跌6%左右；重慶（主城區(qū)）,、杭州,、南京、上海,、武漢跌幅介于1%-5%之間,；廣州、深圳跌幅在1%以內,；北京同比上漲0.20%,，是十大城市中唯一同比上漲的城市。
此外,，2012年6月,，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價格為20491元/平米，環(huán)比上月上漲0.26%,；各城市二手住宅價格環(huán)比均上漲,。同比來看，十大城市主城區(qū)二手住宅平均價格下跌3.81%,，降幅與上月（3.90%）基本持平,，各城市與去年同期相比均下跌。其中北京跌幅最小,，為2.25%,。
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