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國家統(tǒng)計局今天發(fā)布“2012年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”，其中新房同比價格下降的城市達55個,，創(chuàng)下自去年9月以來的數(shù)量新高,。值得注意的是，5月新房和二手房的房價,，環(huán)比上漲的城市數(shù)量則在持續(xù)增加,。針對當前的樓市調(diào)控，近期多個部委在澄清“樓市調(diào)控放松”謠言的同時也再次強調(diào),，將堅定不移抓好房地產(chǎn)調(diào)控各項政策措施,。
數(shù)據(jù)顯示，5月份,，在新建商品住宅（不含保障性住房）價格方面,，70個大中城市中，環(huán)比價格下降的城市有43個,，持平的城市有21個,，上漲的城市有6個,。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%,。從同比數(shù)據(jù)看，70個大中城市新建商品住宅銷售價格同比下降的城市有38個,，比4月份增加了9個,，是自2011年9月個別城市再次出現(xiàn)價格同比下降以來，下降城市個數(shù)最多的月份,。
在二手房方面,，與上月相比，70個大中城市中,，價格下降的城市有30個,，持平的城市有22個，上漲的城市有18個,。環(huán)比價格上漲的城市中,，漲幅均未超過0.9%。與去年同月相比,，70個大中城市中,，價格下降的城市有58個，比4月份增加了2個,；持平的城市有1個,；上漲的城市有11個，漲幅均未超過2.9%,。同比價格上漲的城市中,，漲幅比4月份回落的城市有9個。
從數(shù)據(jù)上看,，無論新房還是二手房,，5月房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量均有所增加。尤其是進入6月以來,，各地樓市出現(xiàn)量價齊漲的局面,，也引起了業(yè)內(nèi)的關注，充斥著“調(diào)控將放松”的消息,。
自國家發(fā)改委,、央行和銀監(jiān)會相繼澄清“房地產(chǎn)調(diào)控松綁”謠言后，住建部今日在接受記者采訪時也強調(diào),，當前各地要按照近日國務院常務會議精神,，繼續(xù)堅定不移地抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控各項政策措施的貫徹落實。特別是嚴格執(zhí)行差別化住房信貸,、稅收政策和住房限購等措施,，鞏固調(diào)控成果,。
業(yè)內(nèi)人士也認為，在投資性需求得以抑制的情況下,，大部分城市房地產(chǎn)市場依然依靠剛性需求和改善性需求,，雖然樓市有所活躍，商品住宅價格不會快速反彈,。
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