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在中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心昨日舉行的“經(jīng)濟(jì)每月談”上,，全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任賀鏗表示,，現(xiàn)在確有一些力量希望房地產(chǎn)政策能夠放松，但必須要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖,，嚴(yán)防反彈,，否則中國(guó)經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)大的動(dòng)搖,。
他表示，房地產(chǎn)有泡沫是目前統(tǒng)一的看法,，既然有泡沫就不能讓它繼續(xù)發(fā)酵,。如果房地產(chǎn)出現(xiàn)反彈，那么中國(guó)經(jīng)濟(jì)將會(huì)出現(xiàn)很大的風(fēng)險(xiǎn),，這一點(diǎn)是明確的,。賀鏗指出，目前應(yīng)該盡快出臺(tái)房產(chǎn)稅,，引導(dǎo)合理消費(fèi),，同時(shí)擠出空置房，滿足剛需,。
國(guó)家信息中心首席經(jīng)濟(jì)師范劍平也表示,，不管這次如何需要穩(wěn)增長(zhǎng)，如何需要調(diào)整政策,，對(duì)投資,、投機(jī)性住房需求應(yīng)該始終保持高壓態(tài)勢(shì),，無(wú)論是采取現(xiàn)在的限購(gòu)、限貸政策還是將來(lái)的房產(chǎn)稅,，這一點(diǎn)不能改變,。
范劍平分析稱(chēng)，今年以來(lái),，消費(fèi)在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方面的貢獻(xiàn)一直很穩(wěn)定,。雖然名義增速在下降，但如果扣除價(jià)格因素后,，今年前5月的消費(fèi)實(shí)際增長(zhǎng)事實(shí)上略有提高,。因此，目前沒(méi)有必要大幅度調(diào)整短期需求管理政策來(lái)刺激消費(fèi)需求,。如果再采取刺激房地產(chǎn),、汽車(chē)消費(fèi)這樣急功近利的政策，顯然得不償失,。
他說(shuō),，我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的一個(gè)重要內(nèi)容就是可持續(xù)地?cái)U(kuò)大居民消費(fèi)。就持續(xù)促進(jìn)居民消費(fèi)而言,，應(yīng)該保持物價(jià)水平的穩(wěn)定,。如果再刺激新一輪房?jī)r(jià)暴漲，推高通貨膨脹,，那么顯然不利于整個(gè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,。
不過(guò)，范劍平同時(shí)強(qiáng)調(diào),，現(xiàn)有的房地產(chǎn)調(diào)控政策確實(shí)也存在進(jìn)一步優(yōu)化,、改善的空間。譬如,，針對(duì)改善性住房需求的政策是否能進(jìn)一步完善,。另外，應(yīng)該加大對(duì)中低價(jià)位,、中小戶型商品房的支持力度,，無(wú)論是土地政策還是貸款利率都應(yīng)該給予支持。不然,，如果因?yàn)楣┙o跟不上從而導(dǎo)致供求關(guān)系逆轉(zhuǎn),，那么從較長(zhǎng)一段時(shí)間來(lái)看，房地產(chǎn)調(diào)控很難取得全面的成效,。
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