根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部綜合全國(guó)十大重點(diǎn)城市的樓市銷(xiāo)售數(shù)據(jù),，5月前3周(4.30－5.20)包括北京,、上海、廣州、深圳,、沈陽(yáng)、杭州,、南京,、青島、重慶,、成都全國(guó)十大重點(diǎn)城市新房成交量(包含保障房)為56513套,，比4月同期上漲22.6%，各城市與4月同期相比變化幅度分別為：13.8%,，12.6%,，74.8%，－4.4%,，26.9%,，15.0%，1.1%,，66.7%,，13.6%，37.5%,。除深圳外的9個(gè)城市新房成交量均比4月同期出現(xiàn)不同漲幅,，其中北京、上海,、廣州,、沈陽(yáng)、杭州,、青島,、重慶和成都的漲幅均超一成，廣州和青島漲幅超過(guò)6成,。
根據(jù)此前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù),，4月份這十大城市房?jī)r(jià)大都仍處下行通道，4月新房?jī)r(jià)格環(huán)比出現(xiàn)降價(jià)的城市有8個(gè),，相比3月環(huán)比價(jià)格下降的城市減少了1個(gè),，環(huán)比價(jià)格持平的數(shù)量增加了2個(gè)。
鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部研究員陳雪認(rèn)為,，從5月前3周的成交數(shù)據(jù)來(lái)看,，作為全國(guó)樓市的風(fēng)向標(biāo),，8個(gè)重點(diǎn)城市成交量環(huán)比4月同期出現(xiàn)10%以上的漲幅，表明全國(guó)樓市正步入5月份的傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季,，由于網(wǎng)簽的延后性,，“五一”黃金周的促銷(xiāo)集中表現(xiàn)在5月第二周的成交高漲，第三周成交量已趨于高位穩(wěn)定狀態(tài),。
從統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的新建商品房?jī)r(jià)格來(lái)看,，十大重點(diǎn)城市中6個(gè)城市價(jià)格降幅環(huán)比收窄，新房?jī)r(jià)格處于降幅趨緩的下行通道,�,！敖昭胄心陜�(nèi)再次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響將會(huì)逐步顯現(xiàn),，在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，可能會(huì)使信貸優(yōu)惠進(jìn)一步加大,，整體市場(chǎng)需求將會(huì)保持穩(wěn)步釋放的趨勢(shì),。”陳雪表示,。
陳雪表示,，廣州、青島新房成交量環(huán)比出現(xiàn)高漲幅,，主要由于廣州和青島前期的成交量基數(shù)較小,，廣州4月單周僅成交約1000套，而青島4月單周成交量也僅在800套左右,；另一方面,，“五一”后市場(chǎng)價(jià)格趨于穩(wěn)定，價(jià)格降幅已符合部分購(gòu)房者的預(yù)期,，剛性需求入市的動(dòng)力有所增強(qiáng),。