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在揚州,、蕪湖等城市紛紛出招微調樓市限購政策的同時，皇城根兒下的北京仍巋然不動,。
日前,，北京市建委網(wǎng)站透露，北京自2011年2月實行“京十五條”以來,，全市共1.4萬戶家庭未通過購房資格審核,，投資投機性購房需求基本被擠出。
不過,，即使在“史上最嚴限購令”的光環(huán)下,，北京仍然存在購房資格舞弊的灰色通道（詳見本報4月11日8版《4000萬灰色利益鏈起底：北京徹查購房資格舞弊》）。其中,，通過非正常手段獲取北京市《工作居住證》,，或偽造社保、納稅證明成為購房資格造假的主要手段,。
對此,，北京市建委不點名地指出，針對部分項目持《工作居住證》簽約比例異常的情況,，市住房城鄉(xiāng)建設委會同相關部門聯(lián)合執(zhí)法,，暫停開發(fā)企業(yè)項目網(wǎng)簽，責令其立即與騙購住房家庭解除合同,，對持偽造證件騙購的房屋,，登記部門不予辦理產權登記。
通州區(qū)建委人士向本報記者證實,，被暫停網(wǎng)簽的開發(fā)商項目位于通州東關大橋以東,。據(jù)記者現(xiàn)場觀察，該項目目前銷售仍然火爆,。
“現(xiàn)在房子不多了,，還剩下幾套，來的時候一定來找我,�,！�5月7日，該項目售樓現(xiàn)場一位銷售人員對記者說,。對于網(wǎng)簽暫停,，該銷售人員表示“沒聽說”，并建議記者要購房仍需要盡快交納首付,，以便盡早網(wǎng)簽,。
不過,，通州區(qū)建委人士告訴記者，前不久北京市建委派人對此項目進行了檢查,，目前已經暫停了該項目網(wǎng)簽,，主要原因是該項目不少購房者所持有的《工作居住證》有問題�,！捌鋵嵾@個現(xiàn)象不只是該項目有,，很多其他項目也有，只是該項目顯得突出些,�,！鄙鲜鋈耸空f。
所謂《工作居住證》為1本綠皮證件,，因此俗稱“北京綠卡”,，可等同于享受擁有北京戶籍的相當部分市民待遇，比如買房不受5年納稅/社保證明限制,，可以購車,，子女上學可以不繳納各種插班費等。申領《工作居住證》要求具有兩年以上工作經歷并取得學士（含）以上學位的人才,，具有中級（含）以上專業(yè)技術職稱人才，或對首都經濟和社會發(fā)展作出突出貢獻及特殊領域,、特殊行業(yè)的緊缺急需人才,。
由于具有“綠卡”即可不受限于北京市“限購令”，辦假證或者通過非正常渠道獲取真“綠卡”,，成為繞過“限購令”的后門,。
一家中介公司告訴記者，自己是國家認可的資質企業(yè),，只要是211大學本科畢業(yè)半年以上,，繳納4.5萬元就可以申請掛在該企業(yè)申請持有“北京綠卡”，同時每月繳納社保半年,，這樣“綠卡”持有人在京買房和孩子上學均不受影響,。“過去最高的時候辦"綠卡"費用要8萬,，現(xiàn)在已經降了不少,。”這位自稱能辦證的人士說,。
對此,，北京市建委表示，將與人社部門合作,，加大對于“綠卡”的審核力度,，防止調控政策在執(zhí)行過程中走樣,。但是，要確定到底誰是真正合資格的“綠卡”持有人并不容易,。由于證件造假容易被識破,，多數(shù)人通過上述花錢掛靠企業(yè)的方式獲取真實“綠卡”，這類造假行為難以取證,。
北京市房協(xié)住宅學術委員會委員蔡金水認為,，由于市場需求大量存在，“綠卡”舞弊恐難以完全杜絕,。目前北京批準了50萬個綠卡,，但是相比北京常住的非戶籍人口700多萬，仍顯得杯水車薪,�,！岸枷肓粼诒鄙蠌V，開發(fā)商也需要"綠卡"這樣的東西來刺激銷售,�,！辈探鹚f。
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