在嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策的大背景下,，2012年一季度A股市場149家（按申萬分類）上市房企中有78家出現(xiàn)業(yè)績下滑,，這也是房地產(chǎn)行業(yè)首次出現(xiàn)過半房企業(yè)績下滑的情況，同時虧損的房企數(shù)量也達到了41家,，占比近3成,。
同時,，記者根據(jù)同花順iFinD數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至一季度末,，149家房企的庫存總量已經(jīng)到達到了1.37萬億,，同比2011年一季度的1.02億元增長了34.31%。
雖然在3月份,，全國樓市出現(xiàn)了復蘇,，但是上市房企一季度的整體凈利潤僅增長了0.18%,，達96.21億元,。
其中“萬保金招”四大龍頭房企的業(yè)績也出現(xiàn)一定程度的分化，除萬科繼續(xù)保持增長外,，其余三家均出現(xiàn)下滑,，招商地產(chǎn)和保利地產(chǎn)業(yè)績下滑更是超過兩成,。一季報顯示,，萬科1-3月實現(xiàn)凈利潤14億元,，同比增15.8%,；保利地產(chǎn)實現(xiàn)凈利潤5.4億元,，同比下降23.5%,；金地集團實現(xiàn)凈利潤1.56億元,，同比減少3.58%,；招商地產(chǎn)實現(xiàn)凈利潤4.3億元，同比下降23.5%,。
而馮侖的萬通地產(chǎn)由于2012年一季度虧損2302.25萬元,，業(yè)績降幅更是達到3953.14%,，位列兩市地產(chǎn)股之首。此外鐵嶺新城的業(yè)績降幅也達到了1944.70%,，虧損額達2450.87萬元。
整體來看,，149家房企中,，有21家業(yè)績降幅超過100%,，但業(yè)績增幅超過100%的也達到了24家,，其中重慶實業(yè)業(yè)績增長2988.57%,，世榮兆業(yè),、*ST園城的增長幅度亦超過1000%,。
而在業(yè)績不振,、庫存高企,、整體銷售尚處低谷的背景下,，房企們的拿地熱情也大大降低,。即使是整體實力頗為雄厚的標桿房企,，也采取了謹慎的購地態(tài)度,。
今年一季度，十大標桿房企購地金額環(huán)比和同比分別大幅下降,。在3月份,，僅保利地產(chǎn),、恒大地產(chǎn),、雅居樂和招商地產(chǎn)共花費59億元補充新的土地儲備,，雖然購地金額環(huán)比增加27%，但同比仍減少了38%,。整個第一季度,，十大標桿房企權益購地金額僅為143億元,，相當于去年同期的3成。而富力,、華潤、金地和綠城4家房企更是未補充一塊新的土地儲備,。中原地產(chǎn)的統(tǒng)計就顯示,，十大標桿房企一季度的購地金額僅占銷售額的13%，房企拿地的積極性已降至最低谷,。