根據(jù)北京住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,，截止到25日，2月份北京全市住宅（新房和二手房）網(wǎng)簽總量為9117套,，與1月份全月的成交量相比,，上漲了23%。其中,，一手住宅網(wǎng)簽量為4899套,，比1月份成交總量上漲了9.5%；二手住宅網(wǎng)簽量為4218套,，比1月份成交總量上漲了43.8%,。
價(jià)格方面，根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，截止到25日,，2月份北京全市純商品住宅成交均價(jià)為18895元/平米，與1月份均價(jià)基本持平,，與去年同期相比,，房?jī)r(jià)則大幅下跌了27.5%。2月份二手住宅成交均價(jià)為22000元/平米,，與1月份均價(jià)基本持平,，與去年同期相比，房?jī)r(jià)下跌了2%,。
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示,，春節(jié)假期對(duì)樓市成交的負(fù)面影響逐漸遠(yuǎn)去，隨著房?jī)r(jià)的繼續(xù)回落,，首套房貸利率恢復(fù)至基準(zhǔn)利率,，消費(fèi)者的購房意愿明顯回暖，新房和二手房的交易量也逐步回暖,。
胡景暉預(yù)計(jì),，北京住宅市場(chǎng)的回暖勢(shì)頭還將持續(xù),。一方面，接下來北京的房?jī)r(jià)還將繼續(xù)回落,，尤其是二手房?jī)r(jià)還有較大的下跌空間,；另一方面，信貸方面,，隨著央行“差別化住房信貸政策”的繼續(xù)落實(shí),，存準(zhǔn)率的下調(diào)后銀行針對(duì)自住型購房人群，尤其是首次購房人群的按揭貸款有望進(jìn)一步放寬,。在目前房?jī)r(jià)已有明顯回落,，積蓄已久的購房需求亟待釋放的情況下，信貸政策向首次購房人群的傾斜,，有助于購房需求的平穩(wěn)釋放,，成交量將繼續(xù)保持回暖勢(shì)頭。