2012年到了,，人們新一年的理財生活也會有些變化,。在此，送上新年理財?shù)乃拇蟆皩毜洹薄?/P>
寶典1：利率調(diào)整 還款要增加了
跨入新的一年,，房貸老客戶們就要注意了,，因為按照大部分銀行的規(guī)定，每年的1月1日是銀行貸款業(yè)務(wù)的利率調(diào)整時間,。2011年內(nèi)進行了三次加息,，本次利率調(diào)整的幅度比以往有所增加。為了保持良好的還貸信用記錄,，我們提醒你在新年的第一個月里按時向還款賬戶內(nèi)存入足夠的資金,。
在加息之后，每個月的還款額會有所上升,。經(jīng)過2011年年內(nèi)的三次加息,，5年期(含)以上的房貸利率將由6.4%上調(diào)到7.05%。如果按照最優(yōu)惠的7折利率來計算的話,，實際對應(yīng)的利率也將從4.48%提高到4.935%,。事實上，由于房貸政策的變化,，2011年的一些新增房貸客戶適用的利率為基準利率的9折到1.1倍,，在元旦之后利率將分別提高到6.345%和7.755%。
在銀行進行結(jié)算的時候,，會按照客戶的貸款余額重新進行計算,。我們舉一個例子來說，商業(yè)住房貸款余額為100萬元，貸款期限為20年,，那么從2012年開始,，每個月的還款額就將從每月還款6315元提高到6562元。
目前在房貸市場上,，對于貸款利率的調(diào)整時間主要采用“按年調(diào)整”方式,。在大部分的銀行房貸合同條款中，都約定了從第二年的1月1日開始對貸款利率進行調(diào)整,。如工行,、農(nóng)行、建行,、中行,、交行、浦發(fā)等等,。因此,，對于房貸客戶來說，有必要在新年第一次還款時適當多存入一些資金,，以保證足額還款,，防止產(chǎn)生逾期而影響到自己的信用記錄。
對于選擇按月調(diào)整的客戶來說,，因為實際利率早就進行了上調(diào)，新年之后只需照常還款即可,。
寶典2：申購貨基早安排
由于春節(jié)較早,，在1月份就迎來了密集假期。不過也要提醒你：人閑錢不閑,，在度假時別忘了給自己的資金找到收益較高的投資渠道,。
貨幣市場基金是今年我們首推的資金度假選擇。原因在于,，近期以來貨幣市場基金的收益率非常喜人,，以2011年12月26日的數(shù)據(jù)為例，48只貨幣市場基金的7天年化收益率超過了4%,。事實上,，如果我們對比貨幣市場基金的收益率數(shù)據(jù)就可以發(fā)現(xiàn)，貨幣市場基金的收益率整體出現(xiàn)了較大幅度的上漲,。
此外,，相比起銀行的活期理財產(chǎn)品來說，貨幣基金不受資金門檻的限制,，一般銀行理財產(chǎn)品銷售門檻必須滿足一定的要求,，如靈活理財產(chǎn)品的最低銷售門檻為5萬元，而貨幣市場基金1000元就可以進行申購，貨幣市場基金的申購,、贖回不需要支付任何費用,。同時，由于商業(yè)銀行活期理財產(chǎn)品的差異較大,，為追求高收益產(chǎn)品投資者不得不進行資金“搬家”,，而投資貨幣市場基金就不存在這樣的問題。
但是一般來說,，每年的長假期之前,，基金公司就會對一些貨幣市場基金進行限制開放，僅有符合資金要求的大額資金才可以進行基金的申購,。因此,，我們建議投資者的是，如果選擇貨幣市場基金來“度假”的話,，可以到基金公司的網(wǎng)站上進行查詢,，了解到基金的開放信息，在時間上提前安排,。
寶典3：境外游不忘銀聯(lián)卡退稅
新年之際,，不少家庭也安排了境外出游的計劃，更有不少富有實力的血拼一族,，早就做好準備沖向海外,。加上一些國家有較為優(yōu)惠的退稅優(yōu)惠，使得海外購物更加超值,。
在假期境外出游時,，建議你選擇中國銀聯(lián)的出境購物退稅服務(wù)，適用于出境退稅服務(wù)的為僅有銀聯(lián)標識的標準銀行卡(以62開頭),，在退稅時可直接填寫銀聯(lián)標準卡作為稅金的接收卡,。據(jù)介紹，中國銀聯(lián)將把全球回報集團提供的退稅款項直接由消費地貨幣轉(zhuǎn)換成人民幣,，打入持卡人的賬戶,，這樣免去了可能存在的貨幣轉(zhuǎn)換費，同時無論你選擇的是銀聯(lián)借記卡還是銀聯(lián)貸記卡,，在境內(nèi)可以直接刷卡或是提現(xiàn)使用,，無需再進行貨幣的兌換。同時,，相對于現(xiàn)金退稅,，銀聯(lián)卡退稅適用的費率更低。
不過,，在使用銀聯(lián)卡辦理退稅時務(wù)必注意到以下兩點：目前與銀聯(lián)開展退稅業(yè)務(wù)合作的為Global Refund(全球回報集團),，只有在帶有該集團“Tax-Free shopping”標識的購物點符合條件的購物才能辦理銀聯(lián)卡退稅,；此外，開展退稅服務(wù)的為僅帶有銀聯(lián)標識的銀聯(lián)標準卡(以62開頭),，如果選擇使用銀聯(lián)與境外發(fā)卡機構(gòu)合作發(fā)行的銀行卡,，退稅時會以其他幣種接收退得的稅金。此外,，退稅款將在兩個月左右時間內(nèi)匯入到銀聯(lián)標準卡賬戶中,。
如果由于時間緊促或是其他的原因，沒有在境外辦理退稅的手續(xù),，到國內(nèi)也可以進行辦理,。工行是目前唯一提供這一服務(wù)的銀行，在北京,、上海,、廣州這三個城市，機場和市區(qū)內(nèi)均設(shè)有工行的退稅服務(wù)網(wǎng)點,�,？梢蕴峁┌▕W地利、比利時,、丹麥,、芬蘭、法國,、德國,、英國、希臘,、荷蘭,、冰島、愛爾蘭,、意大利、盧森堡,、挪威,、葡萄牙、西班牙,、瑞典,、瑞士、新加坡,、阿根廷,、捷克等20多個國家的境外消費退稅業(yè)務(wù)。但是,，工行代理退稅業(yè)務(wù)只提供美元現(xiàn)金退稅,。
寶典4：轉(zhuǎn)賬匯款有優(yōu)惠
新年之際，也是資金來往最為密集的一段時間。一些銀行對于網(wǎng)銀,、手機銀行匯款等也推出了極為優(yōu)惠的新年促銷方案,。
如交通銀行正在推出的手機轉(zhuǎn)賬、無卡取款0手續(xù)費活動,，手機銀行所有簽約用戶,，通過手機銀行辦理同城交通銀行、同城跨行,、異地交通銀行,、異地跨行轉(zhuǎn)賬匯款業(yè)務(wù)，可享受零手續(xù)費優(yōu)惠,，還有使用手機銀行在交通銀行ATM機上進行手機無卡取款,，也可享受零手續(xù)費。
值得一提的是,，廣發(fā)銀行近期下調(diào)了網(wǎng)上匯款的各項費用,，各種匯款的手續(xù)費非常優(yōu)惠：如本行異地匯款，手續(xù)費按金額的萬分之一來收取,，最低1元,，最高5元；跨行同城匯款,，手續(xù)費為匯款金額的萬分之一,，最低1元、最高3元,，跨行異地匯款,，手續(xù)費為匯出金額的萬分之一，最低1元,、最高8元,。
農(nóng)行“金鑰匙春天行動”也已經(jīng)啟動，其優(yōu)惠包括：優(yōu)惠“金”喜——個人自動轉(zhuǎn)賬,、個人資金歸集柜面簽約費和交易手續(xù)費優(yōu)惠,；使用電子銀行參與農(nóng)行的“金e順迎新春送賀禮”、“金e順e步送吉祥”,、“金e順交易贏頭彩”等有機會獲得交易費率優(yōu)惠和精美禮品,。