12月19日,，中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)發(fā)給記者的郵件稱,，年底將至，上海樓市供應(yīng)井噴,，成交量環(huán)比翻倍,，均價(jià)也再次跌破2萬(wàn)元/平方米,。
根據(jù)“網(wǎng)上房地產(chǎn)”數(shù)據(jù)顯示，上周（12.12-12.18）共計(jì)有16個(gè)項(xiàng)目推出32.55萬(wàn)平方米的新房源,，成為近3個(gè)月以來(lái)推盤量最高的一周,，其中低價(jià)的剛性盤占據(jù)絕對(duì)比例，如富力桃園,、新城金郡,、旭輝朗悅庭、遠(yuǎn)洋7號(hào)等等,，成交量為18.41萬(wàn)平方米,，環(huán)比增加87%，幾近翻倍,。成交均價(jià)在大量低價(jià)盤的集中成交下再次跌破2萬(wàn)元/平方米,，上周均價(jià)19884元/平方米，環(huán)比下跌18.6%,。
上周成交量的上升依然是主要依賴降價(jià)盤良好的銷售成績(jī),。前期成交均價(jià)在1.4萬(wàn)元的富力桃園，上周推新房源,，均價(jià)10549元/平方米,，相當(dāng)于75折，上周完成簽約294套,，日簽約量一度超過(guò)百套,。降價(jià)幅度約3000元的路勁翡麗灣，成交均價(jià)14161元/平方米,。
除此之外,，上周末新一輪的低價(jià)供應(yīng)潮再次啟動(dòng)。新城金郡,、旭輝朗悅庭,、遠(yuǎn)洋7號(hào)均在上周末推出新房源。其中，新城金郡由于前期降價(jià)銷售狀況不錯(cuò),，本次加推新房,，均價(jià)1.3萬(wàn)元；旭輝朗悅庭均價(jià)僅8500元,，雖然位于青浦,，但是如此低的價(jià)格在上海極為罕見。另有位于寶山降價(jià)幅度最大的羅店板塊的遠(yuǎn)洋7號(hào),，開盤均價(jià)1.5萬(wàn)元,。
中房信研究總監(jiān)薛建雄表示，這些低總價(jià)項(xiàng)目將成為本周的成交主力項(xiàng)目,，預(yù)期本周的成交量還將進(jìn)一步走高,。 �,。ㄗC券市場(chǎng)周刊供稿）
