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據新華社消息,，北京房地產業(yè)協(xié)會11月11日舉行北京房地產市場情況分析會透露,，前10月北京新建普通住房成交均價為14083元/平方米,，較去年全年降低5.1%,，北京房價繼續(xù)呈現穩(wěn)中有降的趨勢,。
據北京房地產業(yè)協(xié)會統(tǒng)計,，在嚴厲的政策調控作用下,，前10月北京新建普通住房成交5.8萬套,，占新建住房成交總量的85.1%,；成交均價為14083元/平方米,，較去年全年水平低5.1%。居民家庭首次購房持續(xù)8個月保持在90%左右,，投機投資需求被基本擠出,，居民自住需求得到較好滿足,。
10月份，北京一,、二手住房成交均價雙雙回落,，新建商品住房和二手住房成交均價分別為20670元/平方米和17100元/平方米，環(huán)比分別下降8.5%和2.5%,，其中二手房價連續(xù)四個月回落,，基本回到去年同期水平，主要區(qū)域普遍下降,。
北京房地產業(yè)協(xié)會副秘書長陳志表示,，目前北京樓市降價預期逐步明朗、項目繼續(xù)增多,，調控效果進一步鞏固,。當前市場各方對首都堅持房地產調控政策不動搖的預期較為一致，“降價換量”基本成為全行業(yè)共識,，項目降價逐步由“暗降”轉為“明降”,，降幅不斷擴大。
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