伴隨著樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”的到來(lái)，杭州樓市在8月末迎來(lái)了成交,、推盤(pán)小高峰,。上周末，杭州共有8個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán),，推出房源1000余套,，而在接下來(lái)的9月，包括保利·玫瑰灣,、荷塘月色等10余個(gè)樓盤(pán)即將全新亮相,，這些樓盤(pán)的定價(jià)會(huì)否重塑板塊新的價(jià)格體系、能否順利出貨,，對(duì)于后市將至關(guān)重要,。
截至8月30日晚8點(diǎn)，包括蕭山和余杭在內(nèi)的杭州樓市一共成交商品房203套,，預(yù)定27套,，其中蕭山成交4套,，預(yù)定為10套，余杭成交41套,，預(yù)定3套,。
在成交方面，位于丁橋的昆侖·天籟單日成交16套,，拿下了昨天的個(gè)盤(pán)成交冠軍,，總成交面積為1442.65平方米，成交均價(jià)為12114元/平方米,。自昆侖·天籟爆出9999元/平方米起價(jià)開(kāi)始,，就引起了不少人的關(guān)注。該樓盤(pán)一期首批房源推出182套,，開(kāi)發(fā)商稱(chēng)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天去化156套,，總銷(xiāo)售率87%。目前透明售房網(wǎng)上,，該樓盤(pán)成交套數(shù)為66套,，雖與開(kāi)發(fā)商所稱(chēng)有距離，但是相信這兩日成交量還會(huì)持續(xù)發(fā)力,。而位于西湖區(qū)的金地·自在城排名第二,，昨日成交12套，萬(wàn)亞·金沙湖1號(hào)成交10套排名第三,，而嘉里·樺楓居,、西溪蝶園分別以9套、7套的成交量排名第四,、第五,。
預(yù)訂方面，位于濱江區(qū)的積·家可謂一枝獨(dú)秀,，以預(yù)訂9套的成績(jī)排名第一,。憑借“小戶(hù)型低總價(jià)”為賣(mài)點(diǎn)的酒店式公寓積·家5號(hào),，自8月21日開(kāi)盤(pán)以來(lái),，預(yù)訂、成交情況良好,。該樓盤(pán)本次所推最小戶(hù)型為40平方米,，通過(guò)面積擴(kuò)展，可實(shí)現(xiàn)相當(dāng)于60平方米左右的功能,，起價(jià)60萬(wàn)元,。在當(dāng)下的行情下，低總價(jià),、小戶(hù)型的樓盤(pán)相對(duì)去化較快,。此外,，杭城其他區(qū)域預(yù)訂成績(jī)平平，蕭山區(qū)的華克公館預(yù)訂6套,，西湖區(qū)的金地·自在城預(yù)訂3套,。
伴隨著傳統(tǒng)樓市銷(xiāo)售旺季“金九”的到來(lái)，杭州樓市在8月末已表現(xiàn)得較為活躍,，主城區(qū)成交量連續(xù)破百,。而在接下去的9月，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，約40余個(gè)樓盤(pán)將推出房源,，其中10余個(gè)樓盤(pán)將全新亮相。位于城北的鐵建·國(guó)際城,、下沙板塊的保利·玫瑰灣,、錢(qián)江新城的東方君悅等樓盤(pán)將在本月集中亮相，這些全新項(xiàng)目的推出是否能刺激市場(chǎng),，我們拭目以待,。