亞豪機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，5月份，北京共有29個項(xiàng)目開盤銷售,，其中純新盤達(dá)10個,，創(chuàng)今年以來新高。29個項(xiàng)目累計(jì)新增供應(yīng)商品住宅9443套,，供應(yīng)面積96.8萬平方米,，環(huán)比分別增長60.2%和74.2%。5月開盤項(xiàng)目整體均價為22278元/平方米,，環(huán)比下降3.9%,。
截至5月末，29個新開盤項(xiàng)目的平均銷售率僅為31.1%,，創(chuàng)年內(nèi)新低,。其中，超過半數(shù)的項(xiàng)目銷售率低于25%,，樓盤滯銷現(xiàn)象明顯,。純新盤項(xiàng)目由于采取了“低開”策略,，銷售情況好于老項(xiàng)目后期。10個純新盤的平均銷售率達(dá)到37.7%,，比老項(xiàng)目后期高出9個百分點(diǎn),。在老項(xiàng)目后期中，銷售率突破40%的項(xiàng)目僅有遠(yuǎn)洋一方和首開常青藤兩個項(xiàng)目,，這兩個項(xiàng)目均破例下調(diào)價格,，促使銷量增加�,？傮w來看,，5月份，北京共成交期房商品住宅6139套,，環(huán)比減少1.3%,。
北京土地市場也趨于冷清。5月,，北京共成交土地19宗,，其中工業(yè)用地12宗，商業(yè)用地4宗,，而住宅用地僅成交3宗,。