昨日有消息稱,，除上海和重慶對個人住房征收房產(chǎn)稅外,，今年將不再增加試點城市。財政部官員日前表示,，上海、重慶的房產(chǎn)稅試點,，在法律依據(jù)方面存在問題。
此外,，住建部住房改革與發(fā)展司司長倪虹昨日在接受訪問時表示,，房地產(chǎn)市場調(diào)控的下一步方向與目標(biāo)是“三基本、兩協(xié)調(diào),、一嚴(yán)控”,，其中特別提出將嚴(yán)控投機投資,。
法律依據(jù)有問題
據(jù)中財網(wǎng)報道,，一位二線城市地方稅務(wù)部門官員表示，雖然其所在城市已具備征收條件,，但國稅總局沒有在今年擴大試點城市范圍的考慮,。
這位官員還說：“我們城市不能按照上海和重慶的試點方案做，上海,、重慶的方案和國稅總局的想法差異比較大,�,！�
報道稱,，國家稅務(wù)總局今年的主要精力是繼續(xù)完善房地產(chǎn)批量評稅,，并在目前的二手房交易契稅征收上應(yīng)用,。
目前,，中國對經(jīng)營性房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅,，其計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值或租金,。財政部、國家稅務(wù)總局的意見是,，未來對個人房產(chǎn)征稅,，應(yīng)該以評估值為計稅依據(jù),。此外，上海,、重慶房產(chǎn)稅試點的核心，就是將征收范圍擴大到個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn),，此舉突破了1986年10月1日開始施行的房產(chǎn)稅暫行條例的規(guī)定,，這一條例由國務(wù)院根據(jù)全國人大常委會的授權(quán)制定頒布,。
“上海,、重慶的房產(chǎn)稅試點,，在法律依據(jù)方面的確存在問題,。”財政部相關(guān)部門官員在參與學(xué)術(shù)討論時稱,。
調(diào)控目標(biāo)：嚴(yán)控投機
倪虹則表示,，搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控，是目前一項重要任務(wù),，也是一項長期任務(wù),。下一步調(diào)控的方向與目標(biāo)“三基本、兩協(xié)調(diào),、一嚴(yán)控”具體表現(xiàn)為：供需保持基本平衡,、結(jié)構(gòu)保持基本合理、價格保持基本穩(wěn)定,，與經(jīng)濟社會發(fā)展相協(xié)調(diào),、與住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展相協(xié)調(diào)，嚴(yán)格控制投機投資性需求,。要實現(xiàn)這樣的目標(biāo),，需要從增加供給、加大保障性住房建設(shè)力度,，調(diào)節(jié)需求,、完善差別化稅收信貸政策，加強監(jiān)管,、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序等方面共同給力,。