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國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人12日在新聞通氣會上表示,，《關(guān)于堅(jiān)持和完善土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度的意見》已于近日印發(fā),。《意見》要求,，積極發(fā)揮招拍掛在市場配置土地資源中的作用,，完善商品住房用地預(yù)申請制度,、土地交易平臺,、土地出讓合同,，積極探索招拍掛出讓方式創(chuàng)新，保持地價(jià)平穩(wěn)合理調(diào)整,。
《意見》明確,，市,、縣在向社會公布年度住房用地出讓計(jì)劃的基礎(chǔ)上,，進(jìn)一步細(xì)化擬出讓地塊、地段的規(guī)劃和土地使用條件,，完善商品住房用地出讓預(yù)申請制度,。在公示保障性安居工程項(xiàng)目劃撥用地時(shí)，一并向社會公示申請用地單位,，接受社會監(jiān)督,。
《意見》肯定了“限房價(jià)、競地價(jià)”,、“限地價(jià),、競房價(jià)”、“商品住房用地中配建保障性住房”和“土地利用綜合條件最佳”等四種招拍掛創(chuàng)新做法,，要求各地因地制宜,，選擇恰當(dāng)?shù)耐恋爻鲎尫绞胶驼撸鋵?shí)政府促進(jìn)土地合理布局、節(jié)約集約利用,，有效合理調(diào)整房價(jià)地價(jià),，保障民生，穩(wěn)定市場預(yù)期的目標(biāo),。
《意見》要求,，完善土地交易平臺，積極推行國有經(jīng)營性建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓方式,。市,、縣國土資源主管部門可以通過網(wǎng)上發(fā)布出讓公告信息，明確土地開發(fā)利用,、競買人資格和違約處罰等條件,，組織網(wǎng)上報(bào)價(jià)競價(jià)并確定競得人。
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