針對部分銀行取消房貸優(yōu)惠帶來的糾紛問題,，廣東銀監(jiān)部門表示,，商業(yè)銀行要靈活調度資金,，在完善法定手續(xù)的前提下盡快發(fā)放相關住房貸款，不得簡單采取“價高者得”的方式發(fā)放個人住房貸款,。
記者從廣州多家銀行了解到，銀行大多已取消首套房貸利率優(yōu)惠,，從原來的8．5折利率上調為執(zhí)行基準利率,。業(yè)內人士分析認為，隨著貨幣政策進一步收緊,，銀行流動性已較為緊張,。在信貸規(guī)模收緊的情況下，銀行開始提高貸款利率,，以達到“以價補量”的目的,。
廣東銀監(jiān)局有關負責人說，從2月28日起,，銀監(jiān)部門陸續(xù)接到多起個人住房貸款申請人反映銀行未及時兌現(xiàn)貸款承諾及利率優(yōu)惠承諾的投訴件,，房貸糾紛問題日益突出,。針對群眾關心的熱點問題，廣東銀監(jiān)局積極督促商業(yè)銀行依法履行貸款合同,，已取得階段性成效,。2月28日至3月3日，轄內主要商業(yè)銀行在四天時間內已發(fā)放首套個人住房貸款6546筆,、25．24億元,，一定程度上緩解了個人住房貸款需求�,！�
為切實維護金融消費者合法權益,，廣東銀監(jiān)局采取了系列針對性措施：一是要求商業(yè)銀行全面核查房貸業(yè)務，確保房貸業(yè)務依法合規(guī),。銀行與客戶已簽訂發(fā)生法律效力的書面合同或承諾函的,，銀行必須按合同或承諾函的約定條款執(zhí)行。二是嚴禁商業(yè)銀行在房貸發(fā)放過程中出現(xiàn)亂收費,、捆綁銷售理財產品等違規(guī)行為,，一旦查實要及時整改并嚴肅處理相關責任人。三是商業(yè)銀行靈活調度資金,，在完善法定手續(xù)的前提下按照貸款受理,、審批時間順序盡快發(fā)放相關住房貸款，不得簡單采取“價高者得”的方式發(fā)放個人住房貸款,。