全國城市地價出現(xiàn)快速反彈趨勢
中國城市地價監(jiān)測顯示，2010年第四季度,，全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為2882元／平方米,，全國地價總體水平呈上升態(tài)勢,，環(huán)比增幅加速回升。
國土資源部土地利用管理司,、中國土地勘測規(guī)劃院17日公布的2010年第四季度全國主要城市地價監(jiān)測報告顯示,，本季度全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為2882元／平方米，商業(yè),、居住,、工業(yè)分別為5185元／平方米、4245元／平方米和629元／平方米,；環(huán)比增長率分別為2．53％、2．89％,、3．67％,、1．08％；同比增長率分別為8．62％,、10．03％,、11．02％、5．29％,。全國地價總體水平呈上升態(tài)勢,，綜合地價環(huán)比增幅加速回升，商業(yè),、居住地價環(huán)比增長率較上一季度進一步上升,，工業(yè)地價環(huán)比漲幅則有所放緩。綜合地價同比漲幅明顯,，但增速略低于上一季度,，已連續(xù)兩個季度放緩；商業(yè),、居住,、工業(yè)地價同比增速放緩。
報告顯示,，除工業(yè)地價環(huán)比增長率外,，重點監(jiān)測城市各項指標(biāo)均高于全國主要城市平均水平。全國三大重點區(qū)域中,，長江三角洲地區(qū)綜合地價環(huán)比,、同比增幅最低；珠江三角洲地區(qū)增速趨緩,；環(huán)渤海地區(qū)增速均呈上升趨勢,。其中，長江三角洲地區(qū)綜合地價水平最高,，為4403元／平方米,；珠江三角洲地區(qū)次之,，為3830元／平方米；環(huán)渤海地區(qū)最低,，為3182元／平方米,。
報告指出，各地房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的落實,，對重點區(qū)域城市地價上漲起到一定抑制作用,，特別是經(jīng)濟較發(fā)達(dá)地區(qū)的城市對政策反應(yīng)更為靈敏。從環(huán)比增長率看,，長江三角洲地區(qū)綜合地價漲幅低于其他兩個重點區(qū)域水平,，珠江三角洲地區(qū)綜合地價增速放緩，環(huán)渤海地區(qū)綜合地價漲幅則持續(xù)上升,。從同比增長率看,，長江三角洲和珠江三角洲地區(qū)綜合地價同比增速趨緩，漲幅低于上一季度,，環(huán)渤海地區(qū)綜合地價漲幅高于上一季度,。