潘石屹,，任志強,，倆人都喜歡說話，而且,，都挺直率,。都說自己對房地產(chǎn)最有發(fā)言權(quán),，是權(quán)威。倆最權(quán)威的房地產(chǎn)人士,，倘若說法不一,，干起仗來，豈不十分熱鬧,，相當(dāng)好看,！
潘石屹，任志強,，京城倆大腕,，房地產(chǎn)界數(shù)一數(shù)二的老板。
倆人都喜歡說話,，而且,，都挺直率。都說自己對房地產(chǎn)最有發(fā)言權(quán),，是權(quán)威,。
倆最權(quán)威的房地產(chǎn)人士，倘若說法不一,，干起仗來,，豈不十分熱鬧，相當(dāng)好看,！
是的,，前不久就有一仗，非常激烈,，挺白熱化的,，大有你死我活之勢！
由頭來自潘石屹,。他在網(wǎng)上弄了個微博對話,。談到當(dāng)今中國房價居高不下，老潘胸有成竹地指出：“房價上漲的原因,，基本有兩個：一是地少,，二是錢多,�,！�
說得對,！地太少了，錢卻多了,，供不應(yīng)求,，可不就弄得房價噌噌噌噌一個勁兒猛漲嗎？
地為何少了呢,？輿論一般認(rèn)為,，土地稀少，是因為政府要保吃飯用地紅線,，舍不得拿出來,。然而老潘不這么看。他說,，根本原因,，是房地產(chǎn)商拿了土地，囤積在手,，不建房子,。老潘嚴(yán)正指出，房地產(chǎn)商囤積土地“這是一個老大難問題,，每年,，國土管理部門都要重申，兩年不開發(fā)的土地要無償收回,，一年不開發(fā)的土地要收閑置費,。但這些政策從來沒有很好地執(zhí)行，使開發(fā)商膽子越來越大,，囤積土地的量越來越多,。”
潘石屹這番講話,，如巨石扔進(jìn)水中,，激起不小浪花。原來,，中國房價之所以持續(xù)猛漲,，是開發(fā)商良心大大地壞了，囤積土地,，故意造成供給緊張呀,！
這樣的話，從一位房地產(chǎn)大佬口中說出,，那簡直就是揭竿而起,，自暴其丑,，扔下一顆原子彈！人們不禁大聲喝彩：說得好呀,，老潘,，潘石屹！
更重要的是,，《中國經(jīng)濟周刊》一篇《誰在屯地,？》的報道披露的數(shù)據(jù)引發(fā)了大家更廣層面的爭討，認(rèn)同的居多,。當(dāng)然,，也有不滿意的。不但不滿意,，而且發(fā)表文章,，嚴(yán)加駁斥！
您猜對了,，不是別人,，就是任志強。任志強弄了一篇博文,，取名《真有大量閑置的土地嗎》,，開宗明義寫道：“土地供給嚴(yán)重不足，是個自土地實行招拍掛制度以來就突顯的問題,。至今,，仍有無數(shù)的政府機構(gòu)和媒體，在為供不應(yīng)求尋找各種借口和理由,，試圖用各種錯誤的統(tǒng)計與計算方式,，來證明開發(fā)商手中仍存有大量的土地，并堅持把房價上漲的臟水,，倒在市場經(jīng)營主體開發(fā)商的頭上,。”
任質(zhì)問：“這種轉(zhuǎn)移視線和罪名的方式,，真的有助于緩解市場的供求關(guān)系嗎,？”
任的觀點是，房地產(chǎn)開發(fā),，比不得別的買賣,，不儲備點土地，就不能長久開發(fā),。把正常的土地儲備說成是囤積不建,，這不是亂扣帽子亂打棍子嗎？
老潘也不是吃素的,，立即也來一博,，對老任當(dāng)頭一駁,。其題目更加直接，叫做《就囤地數(shù)據(jù)的爭論回答任志強》,。
潘上來第一句話就說：“媒體上報道說開發(fā)商囤地12億平方米,，可供1.2億人居住。惹得任志強很生氣,，連說了四個無知,，其中一個是送給我的,�,！�
針對老任觀點，老潘批駁說,，有合理,、合法的土地儲備，這很正常,。但不少開發(fā)商都有超過20年的土地儲備,，最高的超過了100年！老潘反問：“試想,，如果有人為了上廁所儲備了100多年的手紙,，引起市場上手紙大漲，這難道正常嗎,？”
論戰(zhàn)至此,，弄得我們這些旁觀者一頭霧水了。倆人都是開發(fā)商,，倆人都是大老板,，倆人都認(rèn)為自己挺有思想，卻又同時說出如此天差地別,，截然相反的話來,，你叫咱們這些門外漢，到底應(yīng)該相信誰呢,？
還是老潘有辦法,，他說：“‘公說公有理，婆說婆有理’,，解決的辦法是什么,？很簡單，能不能讓每個城市的土地管理部門必須在自己的網(wǎng)站上,，公布所有已發(fā)放《土地證》的具體數(shù)據(jù)……到底誰囤地了,，囤了多少面積沒有開發(fā)，一目了然,�,！�
老潘呼吁：“公開透明的監(jiān)督相比暗箱當(dāng)然更公平,、更透明。我一直不明白,，為什么不敢把所有的土地出讓信息都掛到網(wǎng)上呢,？這事很簡單，一點也不繁雜,�,！�
說得對呀，老潘,，這一回,，咱們聽您的，大家一起質(zhì)問土地管理部門：為什么不公開信息,？你們到底怕什么呢,？嗯？,！