記者27日從國(guó)家稅務(wù)總局獲悉,，稅務(wù)總局近日下發(fā)通知,，明確土地增值稅清算有關(guān)問題。
通知稱，土地增值稅清算時(shí)的收入確認(rèn),、稅費(fèi)扣除等,，以開具的發(fā)票為準(zhǔn),。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi),，在計(jì)算成本時(shí)不得扣除；對(duì)于企業(yè)取得土地使用權(quán)時(shí)支付的契稅,，則應(yīng)予扣除,。
通知還對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除問題、房地產(chǎn)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)的扣除問題,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)時(shí)支付的契稅的扣除問題,、拆遷安置土地增值稅計(jì)算問題、轉(zhuǎn)讓舊房準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目的加計(jì)問題,、土地增值稅清算后應(yīng)補(bǔ)繳的土地增值稅加收滯納金問題進(jìn)行了明確,。 |
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