本報(bào)北京電
國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人24日表示，根據(jù)我國(guó)土地管理法和有關(guān)政策,，農(nóng)村集體建設(shè)用地一律不得搞商品房建設(shè),。“‘農(nóng)地入市’調(diào)控房?jī)r(jià)”,、“‘小產(chǎn)權(quán)房’將放開”等說(shuō)法毫無(wú)根據(jù),。
近日，“國(guó)土資源部將推廣農(nóng)村土地入市調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)”“‘農(nóng)地入市’解困高房?jī)r(jià)”等報(bào)道頻現(xiàn),，引發(fā)社會(huì)各界廣泛關(guān)注,。國(guó)土資源部有關(guān)業(yè)務(wù)司局負(fù)責(zé)人24日聲明說(shuō)，“國(guó)土資源部醞釀新版土地調(diào)控”的說(shuō)法系誤讀，也不存在“國(guó)土資源部將推‘農(nóng)地入市’調(diào)控房?jī)r(jià)”之說(shuō),。在我國(guó)嚴(yán)格實(shí)施土地用途管制的法律框架下,，“農(nóng)地農(nóng)用、農(nóng)地農(nóng)民用”原則不得動(dòng)搖,�,！�
這位負(fù)責(zé)人表示，目前農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)正在一些地方積極試點(diǎn),，但僅限于城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外的非公益用地,，主要是發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，不得搞商品房建設(shè),。探索集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試點(diǎn),，更不能解讀為農(nóng)村集體土地進(jìn)入市場(chǎng)。農(nóng)村集體用地除農(nóng)村集體建設(shè)用地外,，還包括農(nóng)村集體所有的農(nóng)用地和未利用地,。“農(nóng)村集體用地”和“農(nóng)村集體建設(shè)用地”,，兩字之差,，相差甚遠(yuǎn)。
關(guān)于土地供應(yīng)管理與當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的關(guān)系,，這位負(fù)責(zé)人表示,，房地產(chǎn)價(jià)格是市場(chǎng)機(jī)制和綜合政策的產(chǎn)物，不可能由土地政策主導(dǎo),。目前,，針對(duì)部分房地產(chǎn)重點(diǎn)城市的調(diào)研已經(jīng)結(jié)束，有關(guān)方面正在加緊研究,，將積極出臺(tái)政策性成果,。加強(qiáng)房地產(chǎn)批后監(jiān)管、嚴(yán)厲打擊閑置土地等細(xì)化政策正在緊鑼密鼓醞釀中,。 |
|