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本報訊
近年來,，山東省實施的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤,，通過推進農(nóng)村建設(shè)用地特別是農(nóng)村居民點的整理，實現(xiàn)擬復(fù)墾為耕地的農(nóng)村建設(shè)用地地塊和擬用于城鎮(zhèn)建設(shè)用地地塊的調(diào)整,、互換、使用,，有效擠用地存量,，在一定程度上緩解了當前“保增長、保紅線”的“雙�,！眽毫�,。
記者在調(diào)研中了解到，我國目前城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)有閑置,、空閑和批而未供的土地約400萬畝,，同時農(nóng)村建設(shè)用地比重過大，土地利用粗放現(xiàn)象也比較突出,。山東省探索的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤,，實施項目區(qū)運作方式，將若干拆舊地塊和建新地塊等面積共同組成建新拆舊項目區(qū),。2006年4月,，國土資源部在我國選擇五個省(市)開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點。目前,，山東省第一批試點的66個項目區(qū)的拆舊,、復(fù)墾、建新工作已基本完成,，改造農(nóng)村居民點178個,，動遷9000余戶，近3萬人遷入新居,，建成新房面積137萬平方米,。到今年年中，第二批試點項目區(qū)已完成拆舊復(fù)墾總面積580.02公頃,，使用掛鉤周轉(zhuǎn)指標860.86公頃,。
山東省各城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目區(qū)按照“總量控制,、區(qū)域封閉、動態(tài)監(jiān)管,、到期歸還”的原則進行管理,。項目運行前，國家和省制定項目區(qū)掛鉤規(guī)模,、周轉(zhuǎn)指標和周期,，項目區(qū)內(nèi)建新地塊占用的耕地面積，要在三年內(nèi)用拆舊地塊復(fù)墾的耕地面積歸還,。復(fù)墾的耕地數(shù)量,、質(zhì)量，不低于城鎮(zhèn)建新占用的耕地,，從而在實現(xiàn)項目區(qū)內(nèi)農(nóng)用地和建設(shè)用地的調(diào)整,、互換、使用后,，耕地面積不減少,、質(zhì)量有提高。 |