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山東省棗莊市市長(zhǎng)陳偉最近用三個(gè)月的時(shí)間跑農(nóng)村基層,，對(duì)土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題進(jìn)行了集中調(diào)研,。他先后走訪了12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，21個(gè)行政村,，訪談了400多位農(nóng)民,，對(duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)有著深入的思考。以下是他結(jié)合棗莊進(jìn)行的通過(guò)推行土地使用產(chǎn)權(quán)制度改革促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)的探索實(shí)踐,，對(duì)當(dāng)前農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革要注重把握的三個(gè)問(wèn)題的思考,。
第一， 圍繞避免農(nóng)民失地搞好制度設(shè)計(jì)
對(duì)廣大農(nóng)民來(lái)說(shuō),，土地具有保障功能,，是“命根子”。棗莊在土地流轉(zhuǎn)的制度設(shè)計(jì)上盡可能規(guī)避農(nóng)民失地的風(fēng)險(xiǎn),。
一是農(nóng)村合作社的兩個(gè)“80%”,，保障農(nóng)民對(duì)土地的有效控制權(quán)，規(guī)避了制度風(fēng)險(xiǎn),。我們規(guī)定流轉(zhuǎn)的土地使用產(chǎn)權(quán)只能入股土地合作社,，不能入股一般的企業(yè)，因?yàn)榘凑铡镀髽I(yè)法》,，企業(yè)一旦破產(chǎn)農(nóng)民就會(huì)失地,。根據(jù)《合作社法》，合作社采取一人一票制,，基本成員中農(nóng)民不得低于80%,；企業(yè)出資的附加表決權(quán)票數(shù)不能超過(guò)20%，即農(nóng)民表決權(quán)不低于80%,。這兩個(gè)80%,，保障了農(nóng)民對(duì)土地的有效控制權(quán)。
二是農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)機(jī)制的引入,，顯著地降低了合作社土地使用權(quán)抵押的風(fēng)險(xiǎn),，規(guī)避了自然風(fēng)險(xiǎn)。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相對(duì)穩(wěn)定,，但難免遇到風(fēng)雪霜雹等嚴(yán)重自然災(zāi)害。我們引入農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)機(jī)制,，政府補(bǔ)貼保費(fèi)的80%,，這樣就基本保障了合作社農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定，使合作社的抵押風(fēng)險(xiǎn)降到了最低,。
三是“1/3”和“三年”的抵押限制,，使農(nóng)民不會(huì)長(zhǎng)期全部失地,，規(guī)避了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。我們采取有限抵押方式,，土地合作社用來(lái)抵押貸款的土地最多不超過(guò)1/3,，使用產(chǎn)權(quán)抵押不能超過(guò)3年；即使這部分土地使用產(chǎn)權(quán)被拍賣,，也只是短期失去,，期限一到，使用產(chǎn)權(quán)又回到了農(nóng)民手里,。
四是規(guī)模經(jīng)營(yíng)效益好,、風(fēng)險(xiǎn)小，規(guī)避了機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn),。合作社實(shí)行規(guī)模經(jīng)營(yíng),，生產(chǎn)資料成本減少，產(chǎn)量提高,，產(chǎn)業(yè)鏈延長(zhǎng),，產(chǎn)品銷路廣，銷售收入成倍增長(zhǎng),，與一家一戶經(jīng)營(yíng)相比,，效益更好、風(fēng)險(xiǎn)更小,，機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)大大降低,。
第二， 充分尊重農(nóng)民意愿而不“刮風(fēng)”
我們順應(yīng)農(nóng)民土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)的意愿,，一方面放手讓農(nóng)民探索,，另一方面給予規(guī)范性的引導(dǎo)和幫助，政府當(dāng)“導(dǎo)演”,，而不是在前臺(tái)直接操作,。
改革的動(dòng)力來(lái)自于農(nóng)村，出發(fā)點(diǎn)是為了農(nóng)民�,，F(xiàn)在一些地方的農(nóng)村土地制度改革,，多數(shù)是自上而下鋪開(kāi)，還有的是政府和開(kāi)發(fā)商共同推動(dòng),，最終目的是為了追求土地的潛在增值效益,。棗莊農(nóng)村土地改革的誘因，主要是為了追求土地的規(guī)模經(jīng)營(yíng)效益,，而不是為了追求農(nóng)地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的增值收益,。
堅(jiān)持“穩(wěn)”字當(dāng)頭，在有條件的地方先行試點(diǎn),。棗莊的土地流轉(zhuǎn)改革不是大面積鋪開(kāi),，而是在一些有條件的土地合作社中逐步推開(kāi),。我們沒(méi)有號(hào)召農(nóng)民在短時(shí)間內(nèi)都必須采取這種模式，而是設(shè)計(jì)了一個(gè)相互配套的機(jī)制,，鼓勵(lì)和引導(dǎo)那些有條件流轉(zhuǎn)的土地集中起來(lái),，進(jìn)行更加高效率的規(guī)模經(jīng)營(yíng)。我們看重的不是眼前,，而是更看重長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展,。隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快,，農(nóng)村有條件規(guī)模經(jīng)營(yíng),、愿意拿出來(lái)流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)民會(huì)越來(lái)越多，土地使用產(chǎn)權(quán)制度改革的土壤和空間也會(huì)越來(lái)越廣闊,。
改革的重點(diǎn)放在農(nóng)業(yè)地區(qū),，而不是近郊區(qū)。一些地方的農(nóng)村土地改革,，主要集中在城鄉(xiāng)結(jié)合部,，把農(nóng)地變成建設(shè)用地，改變了土地用途,，對(duì)糧食安全是有影響的,。我們的改革試點(diǎn)，集中在農(nóng)業(yè)地區(qū),，農(nóng)地的性質(zhì)沒(méi)有變化,，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效益進(jìn)一步提高，糧食安全得到了保證,，在我國(guó)廣大農(nóng)業(yè)地區(qū)具有普遍的推廣意義,。
第三， 注重與現(xiàn)行法律政策的銜接
土地流轉(zhuǎn)改革必須在現(xiàn)行的法律政策框架內(nèi)實(shí)施,，既要有探索創(chuàng)新,，又不得突破現(xiàn)有的法律規(guī)定，確保各項(xiàng)改革措施不與法律相違背,。
關(guān)于耕地抵押權(quán)問(wèn)題,。《物權(quán)法》,、《農(nóng)村土地承包法》和《擔(dān)保法》禁止用耕地承包權(quán)作抵押擔(dān)保,，是考慮了耕地的社會(huì)保障功能。我們的改革,，承包權(quán)歸農(nóng)民,，經(jīng)營(yíng)權(quán)歸合作社，抵押的是土地收益,，即土地上的附著物,，類似于農(nóng)業(yè)期貨交易，交易的標(biāo)的物是合作社抵押土地上的現(xiàn)有以及在規(guī)定期限內(nèi)可以產(chǎn)出的農(nóng)作物,，不與法律規(guī)定相沖突,。
關(guān)于耕地使用權(quán)可否入股的問(wèn)題�,！掇r(nóng)村土地承包法》第三十二條,、四十二條允許耕地入股；黨的十七屆三中全會(huì)《關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》,，也鼓勵(lì)通過(guò)入股發(fā)展土地規(guī)模經(jīng)營(yíng),。我們的改革是圍繞土地合作化生產(chǎn)進(jìn)行的，以耕地使用權(quán)入股合作社,，完全符合法律和政策的規(guī)定,。
關(guān)于農(nóng)民對(duì)土地的權(quán)利問(wèn)題。按照《物權(quán)法》,，把物權(quán)主要分為所有權(quán),、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。就農(nóng)村承包耕地來(lái)說(shuō),，主要?jiǎng)澐譃樗袡?quán),、承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))。由于所有權(quán)和承包權(quán)不變,，過(guò)去已經(jīng)賦予了農(nóng)民土地使用權(quán)中的用益物權(quán),，現(xiàn)在主要是賦予農(nóng)民擔(dān)保物權(quán)，這是我們探索農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)改革的實(shí)質(zhì)內(nèi)容,。 |