本報訊
2009年1月1日起，《工業(yè)項目建設用地控制指標》和《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》統(tǒng)一按調整后的土地等別執(zhí)行,。這是記者近日從國土資源部最新下發(fā)的《國土資源部關于調整部分地區(qū)土地等別的通知》中獲悉的,。
據(jù)了解，低于成本出讓工業(yè)用地是近幾年土地管理與調控中存在的一個突出問題,，我國一些地方在招商引資中競相壓低地價甚至以零地價出讓土地,，危害十分嚴重。這不僅導致工業(yè)用地低成本過度擴張,，助長了大量低水平重復建設,，也破壞了公開公平、競爭有序的市場環(huán)境,，造成了國有土地資產大量流失,，損害了農民的土地財產權益。
國土資源部此次在制訂最低價標準時,，明確了最低價標準與土地等別相掛鉤的政策,。在土地等別基礎上制訂的最低價標準，隨土地等別的降低呈現(xiàn)明顯的下降趨勢,，一等相對應的最低價標準(840元/平方米)是十五等(60元/平方米)的14倍,，體現(xiàn)了區(qū)域土地利用政策。此外,，《標準》是依據(jù)各地土地等別和區(qū)域土地利用政策等制訂的,，這基本反映了我國東、中,、西部不同區(qū)域的社會經濟發(fā)展狀況與土地利用差異,，體現(xiàn)了區(qū)域產業(yè)政策和土地利用政策導向。 |
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