中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導基地又被稱為“工業(yè)地產(chǎn)”,，是生產(chǎn)中小企業(yè)的“工廠”,。河北各地探索出五種投資模式開發(fā)“工業(yè)地產(chǎn)”，近三年來已建成創(chuàng)業(yè)輔導基地168個,，入駐企業(yè)達6500余家,，安排就業(yè)人員25萬人。創(chuàng)業(yè)輔導基地還通過開展融資及培訓等服務,，解決中小企業(yè)發(fā)展難題,。這五種投資模式分別是：
政府財政出資。由中小企業(yè)行政部門負責,，組建一個事業(yè)單位做法人,，收購一家破產(chǎn)企業(yè)進行改造，或在城市規(guī)劃的工業(yè)區(qū)內(nèi)劃出一塊地,，建設創(chuàng)業(yè)輔導基地,。唐山市中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導基地由唐山市政府出資收購一家停產(chǎn)企業(yè)閑置廠房，經(jīng)改造建成,，目前已有31家企業(yè)入駐�,；卦诒ＷC國有資產(chǎn)保值,、增值前提下，千方百計降低租金,，并引入會計事務所,、審計事務所、律師事務所及策劃公司等社會服務機構,，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì),、低價服務。
國有企業(yè)或集體企業(yè)出資,。一種是國有企業(yè)利用其停產(chǎn)閑置場地,、廠房建設管理的創(chuàng)業(yè)輔導基地。一種是由村委會出資,，以村建,、村管形式建設管理的創(chuàng)業(yè)輔導基地,。邯鄲市中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導基地是國營面粉廠利用其部分閑置場地建起來的，已吸引小企業(yè)6家,；衡水市桃城區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導基地由白二莊村委會投資建成,，目前已有18家企業(yè)入駐。
民營房地產(chǎn)企業(yè)轉型出資,。在城市規(guī)劃的工業(yè)區(qū)建設綜合性創(chuàng)業(yè)輔導基地,，根據(jù)創(chuàng)業(yè)者發(fā)展的不同階段，為創(chuàng)業(yè)者和中小企業(yè)搭建了創(chuàng)業(yè),、發(fā)展,、騰飛三個不同水平的創(chuàng)業(yè)服務平臺。民營企業(yè)天山實業(yè)集團投資建成的中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導基地,，總投資12億元,，吸納中小企業(yè)400家，創(chuàng)造就業(yè)機會10萬個,。
政府,、企業(yè)、個人等多方投資,。如武邑縣中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導基地,，由政府、國有企業(yè)和個人三方投資建成,，已成功孵化孕育中小企業(yè)54家,。為更好地為進基地的企業(yè)服務，這個縣積極探索設置創(chuàng)業(yè)輔導中心,、融資擔保中心,、信息服務中心、技術研發(fā)中心,、省級質(zhì)量檢測中心,、職工培訓中心、商務中心,、物業(yè)服務中心等八大中心,，全方位為創(chuàng)業(yè)者服務，使基地真正成為中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)成長的“孵化器”,。
社會團體出資,。由行業(yè)協(xié)會牽頭，組織入會企業(yè)出資,，建設管理創(chuàng)業(yè)輔導基地,。如青縣中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導基地由擁有會員企業(yè)298家的縣機箱行業(yè)協(xié)會建設，已吸引中小企業(yè)87家,�,；乩眯袠I(yè)協(xié)會的網(wǎng)絡資源舉辦培訓班,，利用老企業(yè)設備對新入駐企業(yè)提供人員實習服務，并提供貸款聯(lián)合擔保,。
許多中小企業(yè)負責人反映,，開發(fā)“工業(yè)地產(chǎn)”使中小企業(yè)實現(xiàn)三大成本降低：創(chuàng)業(yè)輔導基地實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設,、統(tǒng)一管理,，實現(xiàn)了企業(yè)集中、產(chǎn)業(yè)集聚,、土地集約,，大大降低了創(chuàng)業(yè)成本；創(chuàng)業(yè)輔導基地實行設施共享,、技術共享,、服務共享，實現(xiàn)了租用運營,、專業(yè)協(xié)作,、快捷服務，大大降低了生產(chǎn)成本,；創(chuàng)業(yè)輔導基地實行信息共享,，企業(yè)同地，產(chǎn)業(yè)相近,，大大降低了交易成本,。 |
|