本報訊
“2005年至2007年間，外資房地產(chǎn)TOP10企業(yè)在中國大陸的總資產(chǎn)以平均每年34.2%的增長幅度迅速擴張,，其中2007年總資產(chǎn)的增長幅度高達35.8%,，平均總資產(chǎn)規(guī)模由2005年的163億元上升到2007年的276億元。迅速增長的數(shù)字表明,，即使在中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控和限制外資的政策下,，外資房地產(chǎn)企業(yè)仍然看好中國房地產(chǎn)市場的前景�,！边@是記者從近日發(fā)布的《2008中國房地產(chǎn)上市公司10強研究報告》獲悉的,。
該報告由國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院共同研究主持,。研究報告顯示,，外資TOP10企業(yè)資金充裕程度和融資能力高于國內(nèi)房地產(chǎn)TOP10企業(yè),。其中，外資TOP10企業(yè)的平均資產(chǎn)負債率為42.76%,，而2008滬深上市公司綜合實力TOP10企業(yè)的平均資產(chǎn)負債率為61.35%,，中國大陸在港上市綜合實力TOP10企業(yè)的平均資產(chǎn)負債率為59.83%。
研究報告還顯示,，外資TOP10企業(yè)營業(yè)收入增幅放緩,，市場占有率有所下降。外資房地產(chǎn)TOP10企業(yè)的營業(yè)收入2005年至2007年以平均37.3%的增幅增長,，其中,，2007年營業(yè)收入的增幅放慢，為19.4%,，比2006年回落了36個百分點,，同時，外資TOP10市場占有率也有所下降,。 |
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